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Einzigartige Liegenschaft mit Potenzial - vielfältige Möglichkeiten!

Rooms12
Living area390 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gossauerstrasse 1 a, 9100 Herisau

Characteristics

Reference
2025-677
Availability
To agree
Year of construction
1850
Latest renovations
2004
Rooms
12
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
432 m²
Living area
390 m²
Volume
1,669 m³

Description

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit Charakter! Dieses um 1850 erbaute Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem enormen Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem beeindruckenden Volumen von 1'669 m³ und einer Wohn-/Nutzfläche von 390 m² bietet dieses Objekt grosszügige Platzverhältnisse und zahlreiche Optionen für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte. Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, einzelne Bereiche zu vermieten, sei es als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke. Von Büro- oder Praxisräumen über ein Atelier bis hin zu einem kleinen Geschäft - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die zentrale Lage sorgt für beste Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Sechs Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für E-Autos, garantieren ausreichend Stellfläche für Bewohner, Kunden oder Geschäftspartner. Das Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme, erfordert jedoch eine Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie Ihre Vision zur Realität - sei es für die eigene Nutzung oder als attraktive Investition! Willkommen zu Hause.
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