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single-family home

Rooms6.5
Living area110 m²
Object PriceCHF 780,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Gartenstrasse 4, 9469 Haag (Rheintal)

Characteristics

Reference
b94fc40f-4770-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1970
Latest renovations
2010
Rooms
6.5
Ground surface
791 m²
Living area
110 m²
Volume
605 m³
Useful surface
46 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Attractive residential location in a quiet, family-friendly single-family home neighborhood
  • Beautiful view, unobstructed to the north
  • Full-day sun exposure
  • Excellent accessibility via neighborhood street [3rd-class municipal road]
  • Excellent connection to the transport network with motorway access in the village
  • Local infrastructure [shopping, schools, public transport, etc.] in the surrounding area


SINGLE-FAMILY HOUSE
  • Detached 6.5-room single-family home with solid foundation
  • Some potential for individual redesign available
  • Potential for expansion of annexes and outbuildings
  • Generous parking space: large carport and about four outdoor parking spaces
  • Well-maintained garden with seating area, terraced areas, walkways, lawns, shrubs and trees, and two sheds
  • Functional room layout on two floors
  • Sufficient living space with pleasant ceiling heights
  • Open living and dining area with exit to a partially covered seating area and garden
  • Sunny seating area thanks to ideal orientation
  • Two sanitary facilities, one of which with a bathroom
  • Good supply of auxiliary rooms in the basement, as well as additional cold storage in the attic


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.


LAGE
  • Attraktive Wohnlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier
  • Schöne Aussicht, Richtung Norden unverbaubar
  • Ganztägige Besonnung
  • Ideale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss im Ort
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in der Umgebung


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit solider Grundbausubstanz
  • Gewisses Potenzial zur individuellen Neugestaltung vorhanden
  • Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten gegeben
  • Grosszügiges Parkplatzangebot: grosse PW-Garage und ca. vier Aussenabstellplätze
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, terrassierten Bereichen, Gehwege, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie zwei Gerätehäuser
  • Funktionale Raumaufteilung auf zwei Wohnetagen
  • Adäquate Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu teilgedecktem Sitzplatz und Garten
  • Sonniger Sitzplatzbereich dank idealer Ausrichtung
  • Zwei Sanitärbereiche, davon einmal mit Bad
  • Gutes Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss sowie zusätzlicher Kaltestrich im Dachgeschoss


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Panoramic