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Location plan 1
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Ein Wohntraum im Grünen

Rooms6.5
Living area~ 157.8 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

Gruebistrasse 9a, 6066 St. Niklausen OW

Characteristics

Reference
5522925
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Balcony surface
~ 12.4 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 8.5 m²
Domestic water heating system
Distance heating
Ground surface
~ 548 m²
Living area
~ 157.8 m²
Volume
~ 976.5 m³
Secondary useful surface
~ 71.8 m²

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem neuen Wohnquartier an einer sonnigen Hanglage oberhalb von Kerns. Die erhöhte Lage vermittelt eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre und verbindet behaglichen Komfort mit natürlicher Schönheit.

Dieser Wohntraum besticht durch eine ideale Raumaufteilung über drei Stockwerke sowie grosse Wohnflächen. Ein Blickfang ist nicht nur der hochwertige Parkettboden, sondern auch die offene, elegante Küche mit Qualitäts-Ausstattung (wie Quooker usw.) und grosszügigen Stauflächen. Die modernen Badezimmer sowie die lichtdurchfluteten Räume tragen zusätzlich zu einem attraktiven Wohngefühl bei. Grosse Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge.

Der grüne Umschwung bietet viel Platz und Ruhebereiche zur Erholung. Gärtnern ist hier ebenso willkommen wie das Anlegen von Beeten und Pflanzen. Für Kinder gibt es ausreichend Fläche zum Spielen, und für Geniesser steht eine idyllisch gestaltete Pergola bereit. Auf der anderen Hausseite befindet sich ein zweiter Sitzplatz, damit Sie die Morgen- wie Abendsonne geniessen können.

Dieses bezaubernde Haus richtet sich an Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber und bietet ein behagliches sowie modernes Zuhause mitten in der Natur in malerischer Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt an den Meistbietenden veräussert wird.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
View
  • Far view