Historic house with great potential - your project on the Birs

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentieren sich zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die ruhige Umgebung und das angrenzende eigene Waldstück machen dieses Angebot zu einer echten Rarität.

Bestehende Liegenschaft

Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1850. Die Liegenschaft ist kernsanierungsbedürftig und bietet somit eine ideale Basis für Käuferinnen und Käufer mit Vision, die entweder den ursprünglichen Charme wieder zum Leben erwecken oder durch einen Neubau eigene Vorstellungen realisieren möchten.

Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven:

• Privates Wohnen: Neubau eines Einfamilienhauses mit herrlichem Umschwung in naturnaher Lage.
• Projektentwicklung: Realisierung einer Überbauung mit mehreren Wohneinheiten – ein spannendes Investitionspotenzial.

Besonderheiten

• Gesamtfläche: 1'819 m²
• Zwei zusammenhängende Parzellen
• Direkte Lage an der Birs
• Eigenes Waldstück inklusive
• Historische Bausubstanz (1850), kernsanierungsbedürftig

Fazit
Dieses Grundstück vereint Natur, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Ob als private Oase oder als Basis für eine moderne Wohnüberbauung – in Grellingen bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Weitblickende.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden sorgfältig zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten