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Modern house with wonderful views

Living area285 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

1272 Genolier

Characteristics

Reference
M-25-032
Availability
Immediate
Ground surface
854 m²
Living area
285 m²
Useful surface
380 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Genolier is a charming municipality in the canton of Vaud, located on the heights of the Nyon district. The municipality has the advantage of having a train station that allows its inhabitants to easily reach Nyon, which is accessible in 15 minutes. This house is located in a residential area near the prestigious Genolier clinic.

Located on the heights of Genolier, this exceptional villa of 285 m², spread over two levels, offers an idyllic living space with panoramic views of the lake and the mountains.

A spacious entrance hall with built-in cupboards leads to a bright living area that includes a modern open kitchen, a large dining room and a majestic living room.

The master bedroom, which has two private bathrooms, offers optimal comfort. The lower level houses two bedrooms with en-suite bathrooms, each with access to the garden.

A beautiful wine cellar completes this exceptional ensemble. The outdoor areas are a true haven of peace with a heated swimming pool, a pool house and relaxation areas.

A double garage and several parking spaces also enrich this magnificent property.
Genolier ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die auf den Höhen des Bezirks Nyon liegt. Die Gemeinde hat den Vorteil, einen Bahnhof zu haben, der es den Einwohnern ermöglicht, leicht nach Nyon zu gelangen, das in 15 Minuten erreichbar ist. Dieses Haus liegt in einem Villenviertel in der Nähe der renommierten Klinik von Genolier.

In den Höhen von Genolier gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa von 285 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, einen idyllischen Lebensraum mit einer panoramischen Aussicht auf den See und die Berge.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein großes Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer umfasst.

Das Elternschlafzimmer, das über zwei private Badezimmer verfügt, bietet optimalen Komfort. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, die jeweils Zugang zum Garten haben.

Ein schöner Weinkeller vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedenshort mit beheiztem Swimmingpool, Poolhouse und Entspannungsbereichen.

Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze bereichern ebenfalls diese prächtige Immobilie.