Located on the
privileged heights of the municipality of Genolier, this
magnificent individual villa renovated in 2025 is a real
gem, thanks to its exceptional surroundings, its comfort and its
spectacular view of Lake Geneva and the Alps.
Thanks to its dominant position, the property enjoys an unobstructed panorama from all levels of the house.
Built on a plot of 1,171 m², this villa offers a useful surface area of around 300 m², including a living area of around 200 m² for the main part.
An independent 2-room apartment (around 35m²) attractively completes the whole. Located on the ground floor, it is ideal for a professional space, guests or a rental.
The garden offers generous outdoor spaces as well as a green and peaceful environment. Several parking spaces, a large garage, a large attic and a fully excavated basement complete this rare property.
A swimming pool and a pergola already have a building permit (not yet built).
This villa combines comfort, space and breathtaking views in a privileged residential environment.
Highlights:
Impressive view of the lake and the Alps
- 6 bedrooms and 4 bathrooms
- Spectacular master suite, with large dressing room and large shower room
- Useful surface area of around 300 m²
- Large garage, parking spaces and excavated basement
- Complete renovation finished in 2025
To be seen without delay - A rare property on the market!
Située sur les hauteurs prisées de la commune de Genolier, cette magnifique villa individuelle rénovée en 2025 séduit par son cadre exceptionnel, son confort et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.
Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé depuis tous les niveaux de la maison.
Édifiée sur une parcelle de 1'171 m², cette villa offre une surface utile d’environ 300 m², dont une surface habitable d’environ 200 m² pour la partie principale.
Un appartement indépendant de 2 pièces (environ 35m²) complète de façon attractive l’ensemble. Situé au rez-de-chaussée, il est idéal pour un espace professionnel, des invités ou une location.
Le jardin propose de généreux espaces extérieurs ainsi qu’un environnement verdoyant et paisible. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, un vaste galetas et un sous-sol entièrement excavé viennent agrémenter ce bien rare.
Une piscine et une pergola bénéficient déjà d'une autorisation de construire (non réalisées aujourd'hui).
Cette villa combine confort de vie, espace et vues à couper le souffle dans un environnement résidentiel privilégié.
Les points forts :
- Vue imprenable sur le lac et les Alpes
- 6 chambres et 4 salles d'eau
- Spectaculaire suite parentale, avec grand dressing et vaste salle de douche
- Surface utile d’environ 300 m²
- Grand garage, places de parc et sous-sol excavé
- Rénovation complète terminée en 2025
À découvrir sans tarder – Un bien rare sur le marché !
