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Firstview
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Unique charming property renovated with taste

Rooms12
Living area600 m²
Object PriceCHF 4,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1272 Genolier

Characteristics

Reference
M-24-003
Availability
To agree
Bathrooms
6
Year of construction
1869
Latest renovations
2018
Rooms
12
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
800 m²
Living area
600 m²
Volume
2,224 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This exceptional and unique property, surrounded by agricultural land and offering a magnificent view of the lake and mountains, is an old farmhouse dating from 1800 that will seduce you with its charm and authenticity.
Tastefully renovated with quality materials such as old Burgundy tiles, solid oak, an old fireplace in an insert, it offers a living area of 600 m2 and more than 12 rooms, 6 bathrooms, 8 bedrooms and numerous possibilities for development.

Indeed, the numerous independent entrances offer the possibility of creating completely distinct properties. Currently, an independent apartment is rented and furnished, a part that was dedicated to guest rooms connects the family part of the house, or the possibility of creating a medical office in the central part of the building, as well as your family property with an independent room (studio) for friends or staff, or simply to easily bring everything together and create a spacious family property that will live with the times and your desires over the years.

In perfect condition, this haven of peace is located a stone's throw from the train station that connects Nyon and St-Cergue, as well as the 5 outdoor parking spaces will enchant you with its privacy, calm and proximity to all amenities, school and transport.

Not to mention, the beautifully landscaped garden with beautiful fig trees, olive trees, a fountain, terraces including one with a pergola invites you to relax and enjoy this beautiful privacy.

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 600 m2 et plus de 12 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années.

En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports.

Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Conveniences

Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal