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Residences Novara – Contemporary elegance in the heart of Fully

Rooms5.5
Living area121 m²
Object PriceCHF 945,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1926 Fully

Characteristics

Reference
f538a4a4-9599-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Living area
121 m²
Useful surface
140 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
DESCRIPTION
New development – NOVARA Residences – Contemporary elegance in the heart of Fully.

Discover our project of 7 new contiguous houses, sold off-plan, designed to offer you an ideal living environment in the heart of the Valais.

Perfectly located in the heart of Fully, the NOVARA Residences will be just a stone’s throw from the main amenities. They will offer a car-free daily life. Schools, supermarket, post office, shops, restaurants, fitness: everything will be within easy reach.

Each residence offers beautiful spaces with beautiful exposed woodwork, bringing a unique character and a warm and cozy atmosphere to your living space. Whatever the lot you choose, you will have a terrace with a garden and large sunny balconies with a view of the mountains. This lot offers a magnificent penthouse terrace for spending lovely summer evenings with friends or family.

The resolutely contemporary architecture and layout have been designed for a comfortable and functional daily life, ideal for active and dynamic homeowners. The ground floor offers a space that can be used as an office or even accommodate a small business, perfect for an independent activity separate from the rest of the home. By partitioning the space, it offers a 4th bedroom. The quiet environment makes it an ideal place for a family home or for a sustainable investment for renting.

– Large community garden at the entrance of the residence
– Residence with shared heating system
– Solar installation on the flat roof in contracting, providing reduced-price electricity for the homes.
– Secondary residence allowed

These sustainable and responsible homes will be delivered by the end of 2027. Booking is now open: be among the first to choose the ideal accommodation that is just waiting for you.

Don’t miss this rare opportunity in the heart of Fully!

MAIN FEATURES:
– Gross living area: 140 m²
– Net living area: 121 m²
– Balcony/terrace area: 75 m²
– Garden area: 30 m²
– Orientation: south-west
– Heating: communal heat pump
– Exterior: 140 m² shared green space
– Parking: 2 outdoor parking spaces included in the price

LAYOUT:
Ground floor:

– A spacious and welcoming entrance with storage under the stairs
– A comfortable and bright office space that can be converted into a bedroom
– A separate WC
– A terrace with access to the garden

1st floor:

– A beautiful kitchen with dining area
– A separate living room with access to a large terrace

2nd floor:

– A spacious master bedroom of 16 m² with access to a second large terrace
– Two children’s bedrooms of 10 m² that can also be used as a dressing room or guest room
– A bathroom with a simple shower or a walk-in shower (optional)
– A luxurious 50 m² roof terrace

Exterior:

– Two parking spaces included in the price
– A 30 m² private garden that can be fenced off
– A 140 m² shared garden accessible to the condominium

STRENGTHS:
– Ideal location, close to amenities
Central environment with easy access to schools and shops, for a car-free daily life.
Martigny and Sion are easily accessible by the nearby A9 motorway.
– Energy-efficient housing
Ideal south-west orientation for optimal natural light.
Underfloor heating on all levels, powered by a heat pump itself powered by solar panels on the roof.
A rare housing typology on the market.
– Layout and finishes to choose from
Possibility to modify the layout according to your needs.
You have a wide choice of finishes for floor coverings and kitchen equipment, among other things.
– Exclusive offer Dubimo
With our agency, you will benefit from a 2-hour consultation with our interior designer when you purchase your villa, to advise you on the layout and finishes according to your tastes.
DESCRIPTIF
Nouvelle promotion - Résidences NOVARA - L'élégance contemporaine au coeur de Fully.

Découvrez notre projet de 7 maisons contiguës neuves, vendues sur plan, conçues pour vous offrir un cadre de vie idéal au coeur du Valais.

Parfaitement situées en plein centre de Fully, Les résidences NOVARA se situeront à deux pas des principales commodités. Elles offriront une vie quotidienne sans voiture. Écoles, supermarché, poste, commerces restaurants, fitness : tout sera à portée de main.

Chaque logement offre de beaux espaces avec de magnifiques boiseries apparentes, apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse et cocooning à votre lieu de vie. Quel que soit le lot choisi, vous disposerez d'une terrasse avec jardin et de grands balcons ensoleillés offrant une vue sur les montagnes. Ce lot vous offre une somptueuse terrasse en attique pour y passer de belles soirées d'été entre amis ou en famille.

L'architecture résolument contemporaine et l'aménagement ont été pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel, idéal pour des propriétaires actifs et dynamiques. Le rez-de-chaussée offre un espace pouvant servir de bureaux voir même accueillir une petite entreprise, parfait pour une activité indépendante séparée du reste du logement. En cloisonnant l'espace, celui-ci offre une 4e chambre. L'environnement calme en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou pour un investissement durable destiné à la location.

- Grand jardin communautaire à l'entrée de la résidence
- Logement en PPE avec installation de chauffage partagée
- Installation solaire en contracting sur la toiture plate, fournissant une électricité à prix réduit pour les logement.
- Résidence secondaire autorisée

Ces logements durables et responsables seront livrés d'ici la fin de l'année 2027. Les réservations sont ouvertes : soyez parmi les premiers à choisir le logement idéal qui n'attend que vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de Fully !

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface habitable brute : 140 m²
- Surface habitable nette : 121 m²
- Surface de balcon / terrasse : 75 m²
- Surface de jardin : 30 m²
- Exposition : sud-ouest
- Chauffage : PAC commune
- Extérieurs : espace vert communautaire de 140 m²
- Parking : 2 extérieurs compris dans le prix

DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :

- Une entrée spacieuse et accueillante avec rangements sous l'escalier
- Un espace bureau confortable et lumineux pouvant être transformé en chambre à coucher
- Un WC séparé
- Une terrasse avec accès au jardin

1er étage :

- Une belle cuisine avec salle à manger
- Un séjour séparé avec accès à une grande terrasse

2ème étage :

- Une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec accès à une deuxième grande terrasse
- Deux chambres pour enfants de 10 m² pouvant également servir de dressing ou de chambre d'amis
- Une salle de bain avec douche simple ou douche à l'italienne (en option)
- Une somptueuse terrasse en attique de 50 m²

Extérieurs :

- Deux places de parking comprises dans le prix
- Un jardin privatif verdoyant de 30 m², pouvant être clôturé
- Un jardin partagé de 140 m², accessible à la PPE

POINTS FORTS :
- Emplacement idéal, proche des commodités
Environnement central avec accès facile aux écoles et aux commerces, pour une vie quotidienne sans voiture.
Martigny et Sion accessible rapidement par l'autoroute A9 proche.
- Logements économes en énergie
Orientation sud-ouest idéale pour une lumière naturelle optimale.
Chauffage au sol à tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur elle même alimentée par les panneaux solaires sur le toit.
Une typologie de logement rare sur le marché.
- Aménagement et finitions au choix
Possibilité de modifier l'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'un large choix de finitions pour les revêtements de sol et les équipements de cuisine, entre autres.
- Offre exclusive Dubimo
Avec notre agence, bénéficiez d'un entretien de 2h avec notre designer d'intérieur à l'achat de votre villa, pour vous conseiller sur l'aménagement et les finitions selon vos goûts.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Condition
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