×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

Superb 6.5-room house in Erde – A haven of light on the Coteau du Soleil

Rooms6.5
Living area257 m²
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Erde, 1976 Erde

Characteristics

Reference
EDEO-0002333
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Latest renovations
2016
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
257 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Superb villa with land of approx. 1,009 m² – Optimal sun exposure and quality features.

Discover this magnificent villa nestled on the Coteau du Soleil, offering a privileged living environment with full southern exposure and a peaceful setting.
  • Land
    • Plot of 1,009 m² in low-density residential area on the coteau
    • Large garden, ideal for enjoying the sunny days
    • Easy access via a communal road and a servitude
    • Built area of 233 m² and exterior cladding of 219 m²
    The villa
    Built in 1980, this residence has benefited from several extensions and renovations:
    2001: Addition of a garage and a wine cellar
    2013: Creation of a space dedicated to a professional activity or studio for rental purposes
    2015: Landscaping of a magnificent winter garden
    2016: Major renovations to improve comfort and energy performance

    Designed with quality materials (reinforced concrete, wooden frame, reinforced insulation, eternit roofing, copper flashing), the villa combines robustness and aesthetics.

    Interior layout

    Main building
    • Lower floor: cellar, boiler room, garage, laundry room, drying room, cistern room, carnotzet, shower, storage space, WC-shower
    • Upper floor: entrance, hall, open kitchen, dining room, bright living room, office, WC-bathrooms, 2 bedrooms, winter garden
    • Attic: 3 bedrooms, loft, WC-shower

    Outbuildings
    • East part: Professional space with therapy room, office, waiting room, WC, shower-WC, storage room (technical installations planned for a studio)
    • West part: Garage and cellar

    Underfloor heating, neat finishes and excellent maintenance

    A rare and unique property, ideal for a family or professional wishing to combine private life and independent activity.

    Interested? Contact us for a visit

    Room details
    • Workshop
    • Balcony | Loggia
    • Private laundry room
    • Office
    • Carnotzet
    • Cellars | Cellar
    • Dining area
    • Kitchen
    • Galetas
    • Garden
    • Technical room
    • Remise
    Bedrooms
    • Double bedroom / master bedroom: 5
    Bathrooms
    • Bathroom: 1
    • Shower room: 3
    • Total toilets: 4
    • Toilet with washbasin: 1


    Number of garages, parking spaces and parking lots
    Single garage1Double garage1Outdoor parking space4


    Environment
    • Green surroundings
    • Quiet | Peaceful
    • Countryside
    • Mountain
    • Village
    View
    • Unobstructed
    • Uninterrupted
    • Panoramic
    • Overlooking the valley
    • Overlooking the vineyards
    • Overlooking the mountains
    Exposure
    • East
    • North
    • West
    • South
    Proximity
    • Airport
    • Playground
    • Banks
    • Shopping centers
    • Shops
    • Primary schools
    • Secondary schools
    • Post office
    • Restaurant
    • Highway exit
    • Public transportation
    Outdoor
    • Landscaped
    • Shrubs
    • Flowers
    • Lawn
    • Garden
    Indoor
    • Wooded
    • Fireplace | Stove
    • EquippedThis property is subject to change in price, availability and withdrawal from sale without prior notice.

      WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
      ©copyright All rights reserved

      CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



    Superbe villa avec terrain de env. 1'009 m² - Ensoleillement optimal et prestations de qualité.

    Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.

    Le terrain
    • Parcelle de 1'009m² en zone résidentielle à faible densité coteau
    • Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours
    • Accès aisé par une route communale et une servitude
    • Surface bâtie de 233 m² et revêtement extérieur de 219 m²
    La villa
    Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
    2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
    2013 : Création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
    2015 : Aménagement d'un magnifique jardin d'hiver
    2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques

    Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.

    Agencement intérieur

    Bâtiment principal
    • Rez inférieur : cave, chaufferie, garage, buanderie, séchoir, local citernes, carnotzet, douche, espace de rangement, WC-Douche
    • Rez supérieur : entrée, hall, cuisine ouverte, salle à manger, séjour lumineux, bureau, WC-bains, 2 chambres, jardin d'hiver
    • Combles : 3 chambres, galetas, WC-douche

    Annexes
    • Partie Est : Espace professionnel avec salle de thérapie, bureau, salle d'attente, WC, douche-WC, réduit (installations techniques prévues pour un studio)
    • Partie Ouest : Garage et cave

    Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d'entretien

    Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.

    Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite

    Détails des pièces
    • Atelier
    • Balcon | Loggia
    • Buanderie privée
    • Bureau
    • Carnotzet
    • Cave | Cellier
    • Coin-repas
    • Cuisine
    • Galetas
    • Jardin
    • Local technique
    • Remise
    • Réduit / Rangement
    • Salle à manger
    • Salon
    • Séjour
    • Solarium
    • Terrasse
    • Véranda
    Chambres
    • Chambre double / parentale : 5
    Salles d'eau
    • Salle de bain : 1
    • Salle de douche : 3
    • Total WC : 4
    • WC lavabo : 1


    Nombre de box, garages et places de parc
    Garage simple1Garage double1Place de parc extérieure4


    Environnement
    • Cadre verdoyant
    • Calme | Tranquille
    • Campagne
    • Montagne
    • Quartier villas
    • Vignoble
    • Village
    Vue
    • Dégagée
    • Imprenable
    • Panoramique
    • Sur la vallée
    • Sur le vignoble
    • Sur les montagnes
    Exposition
    • Est
    • Nord
    • Ouest
    • Sud
    Proximité
    • Aéroport
    • Aire de jeux
    • Banques
    • Centres commerciaux
    • Commerces
    • Ecoles primaires
    • Ecoles secondaires
    • Poste
    • Restaurant
    • Sortie autoroute
    • Transports publics
    Extérieur
    • Aménagé
    • Arbustes
    • Fleurs
    • Gazon
    • Jardin
    Intérieur
    • Boisé
    • Cheminée | Poêle
    • Cuisine équipée
    • Cuisine indépendante | fermée
    • Grand salon | séjour
    • Grande surface vitrée
    • Grandes pièces
    • Lumineux
    • Murs en pierre sèche
    • Non-fumeur
    Equipement primaire
    CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
    Equipement technique
    Buanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutFoyers-poêlesFoyer au boisInternetOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOuiTéléphoneOuiTélévisionCâble

    Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
    Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

    WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
    ©copyright Tous droits réservés

    CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



    Conveniences

    Outside conveniences
    • Balcony/ies