Superbe maison 6.5 pièces à Erde - Un écrin de lumière sur le Coteau du Soleil
Rooms6.5
Living area257 m²
Object PriceCHF 1,700,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Erde, 1976 ErdeCharacteristics
Reference
EDEO-0002160
Availability
To agree
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
257 m²
Description
Superbe villa avec terrain de env. 1'009 m² - Ensoleillement optimal et prestations de qualité.
Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.
Le terrain
Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
2013 : Création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
2015 : Aménagement d'un magnifique jardin d'hiver
2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques
Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.
Agencement intérieur
Bâtiment principal
Annexes
Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d'entretien
Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite
Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.
WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Tous droits réservés
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.
Le terrain
- Parcelle de 1'009m² en zone résidentielle à faible densité coteau
- Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours
- Accès aisé par une route communale et une servitude
- Surface bâtie de 233 m² et revêtement extérieur de 219 m²
Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
2013 : Création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
2015 : Aménagement d'un magnifique jardin d'hiver
2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques
Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.
Agencement intérieur
Bâtiment principal
- Rez inférieur : cave, chaufferie, garage, buanderie, séchoir, local citernes, carnotzet, douche, espace de rangement, WC-Douche
- Rez supérieur : entrée, hall, cuisine ouverte, salle à manger, séjour lumineux, bureau, WC-bains, 2 chambres, jardin d'hiver
- Combles : 3 chambres, galetas, WC-douche
Annexes
- Partie Est : Espace professionnel avec salle de thérapie, bureau, salle d'attente, WC, douche-WC, réduit (installations techniques prévues pour un studio)
- Partie Ouest : Garage et cave
Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d'entretien
Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite
Détails des pièces
- Séjour
- Cuisine
- Buanderie privée
- Terrasse
- Balcon | Loggia
- Jardin
- Carnotzet
- Cave | Cellier
- Galetas
- Salon
- Salle à manger
- Bureau
- Réduit / Rangement
- Coin-repas
- Véranda
- Atelier
- Remise
- Local technique
- Solarium
Chambres
- Chambre double / parentale : 5
Salles d'eau
- Total WC : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 3
- WC lavabo : 1
Lits
- Lit double : 4
- Lit enfant : 1
Environnement
- Cadre verdoyant
- Calme | Tranquille
- Montagne
- Quartier villas
- Vignoble
- Village
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sur la vallée
- Sur le vignoble
- Sur les montagnes
Exposition
- Est
- Nord
- Ouest
- Sud
Proximité
- Aéroport
- Aire de jeux
- Banques
- Centres commerciaux
- Commerces
- Ecoles primaires
- Ecoles secondaires
- Poste
- Restaurant
- Sortie autoroute
- Transports publics
Extérieur
- Aménagé
- Arbustes
- Fleurs
- Gazon
- Jardin
Intérieur
- Boisé
- Cheminée | Poêle
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante | fermée
- Grand salon | séjour
- Grande surface vitrée
- Grandes pièces
- Lumineux
- Murs en pierre sèche
- Non-fumeur
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEquipement technique
Buanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutFoyers-poêlesFoyer au boisInternetOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOuiTéléphoneOuiTélévisionCâbleLes informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.
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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
Conveniences
Outside conveniences
- Balcony/ies