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ideal for developer: house to renovate

Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1663 Epagny

Characteristics

Reference
M-25-004
Availability
To agree
Ground surface
510 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located at the foot of the hill of Gruyères, this village house would need some work. Although habitable as it stands (currently rented), it could be converted into several apartments. Two studies have already been carried out in this direction and are an integral part of the sale price (plans in dwg). As it stands, the house is divided into two dwellings and a large workshop (The distribution is visible on the plans).

Close to all amenities, here are the main characteristics of the plot:
Zone type: village zone
IBUS: 0.9
IOS: 0.5
Plot of 510 m2

Gruyères with its strong tourist potential, is a significant advantage for this project. Whether for your own home or for rent, properties are in high demand in this region.

Please do not hesitate to contact us for a detailed presentation of the file or for a possible visit.

Située au pied de la colline de Gruyères, cette maison villageoise nécessiterait quelques travaux. Bien qu'habitable en l'état (actuellement louée), elle pourrait être transformée en plusieurs appartements.  Deux études ont déjà été réalisées en ce sens et font partie intégrante du prix de vente (plans en dwg). En l'état, la maison est divisée en deux logements et un grand atelier (La distribution est visible sur les plans). 

Proche de toutes les commodités, voici les principales caractéristiques de la parcelle:
Type de zone:  zone village
IBUS: 0.9
IOS: 0.5
Parcelle de 510 m2

Gruyères avec son fort potentiel touristique, constitue un avantage non négligeable pour ce projet. Que cela soit pour de l'habitation propre ou pour de la location, les biens sont très demandés dans cette région.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier ou pour une éventuelle visite. 

Conveniences

Condition
  • To be renovated