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MINERGIE: Single-family home in Holy Land

Rooms4.5
Living area~ 118 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

En campagne, 1290 Chavannes-des-Bois

Characteristics

Reference
5706004
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
2014
Balconies
2
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Number of terraces
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
~ 521 m²
Living area
~ 118 m²
Volume
~ 830 m³
Useful surface
~ 170 m²
Number of toilets
4

Number of parkings

Exterior
3
Garage box
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Balocco Immobilier is pleased to present to you exclusively this superb 4.5-room single-family home, certified Minergie.

With a surface area of approximately 170m2 useful for 118m2 habitable, it is accompanied by a private land of approximately 520m2.

Combining the charm of the countryside with modern amenities, it is composed as follows:

Ground floor:

An entrance hall leads to a spacious, bright living room facing southeast. You will find a large, beautiful, fully equipped modern kitchen, a cozy dining room and a warm living room. The whole opens onto a large terrace and a well-maintained garden with no neighbors. A guest toilet completes this space.

First floor:

You will discover three comfortable bedrooms and two bathrooms with toilets, one of which is equipped with both a bathtub and a shower. Two of them are en-suite.

Basement:

It offers a large space with a wolf jump, ideal for creating a playroom, an additional guest room (not habitable) or a wellness area, depending on your needs. This level also has a modern bathroom with toilet, a cellar, a laundry room and a technical room.

Exteriors and amenities:

A garage box and several parking spaces make it easy to accommodate family and guests, a real plus. The garden, perfectly maintained and completely private, guarantees peace and privacy. As for the large terrace, it will undoubtedly become your favorite place to share beautiful moments or enjoy your morning coffee.

The house also has several notable technical improvements: solar panels, water softener, partially installed mosquito nets, as well as a chimney flue, offering the possibility of installing a stove according to your preferences.

Beautiful volumes and careful improvements give this house a resolutely contemporary elegance. One visit will be enough to fall under its spell.

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 4,5 pièces, certifiée Minergie.

D'une surface d'environ 170m2 utiles pour 118m2 habitables, elle s'accompagne d'un terrain privatif d'environ 520m2.

Alliant le charme de la campagne aux prestations modernes, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud-est. Vous y trouverez une grande et belle cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Des WC visiteurs complètent cet espace.

Premier étage :

Vous y découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau avec WC, dont l'une équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux d'entre elles sont en suites.

Sous-sol :

Il offre un espace disponible avec saut de loup, idéal pour créer une salle de jeux, une chambre d'ami supplémentaire (non habitable) ou un espace bien-être, selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau moderne avec WC, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.

Extérieurs et prestations :

Un garage box ainsi que plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément famille et invités, un véritable atout. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement privatif, garantit calme et intimité. Quant à la grande terrasse, elle deviendra sans doute votre lieu privilégié pour partager de beaux moments ou savourer votre café du matin.

La maison dispose également de plusieurs améliorations techniques appréciables : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, moustiquaires partiellement installées, ainsi qu'un conduit de cheminée, offrant la possibilité d'y installer un poêle selon vos préférences.

De beaux volumes et des améliorations soignées confèrent à cette maison une élégance résolument contemporaine. Une visite suffira pour en tomber sous le charme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Box
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Water softener
  • Mosquito screen
  • Fireplace connection
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
View
  • With an open outlook
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
132 m
3'
3'
1'
Primary school
2.15 km
44'
33'
7'
Restaurants
297 m
4'
4'
1'