Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé

Située dans la commune privilégiée de Cologny, cette magnifique villa mitoyenne est construite sur une parcelle d'environ 1'100 m². Offrant une surface utile d'environ 450 m², et une surface habitable d'environ 350 m², elle bénéficie d'un splendide espace extérieur verdoyant comprenant une piscine et une belle terrasse.

Entièrement rénovée en 2021 avec une superbe extension, cette propriété offre des prestations de haut standing. Elle dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, d'une cheminée fonctionnelle, de fenêtres à double vitrage, de stores électriques et de volets, d'un système d'alarme, d'un interphone, d'un garage, d'un hammam et même d'une cave à vin.

Érigée sur quatre niveaux, la villa présente un agencement optimal réparti de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards de rangement
- Salle de réception avec rangement- WC visiteurs
- Bureau avec accès à un jardin marocain
- Cuisine agencée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse
- Grand séjour avec accès à la terrasse
- Vaste pièce de vie avec bibliothèque et accès à la terrasse

1er étage :
- Chambre parentale avec salle de bains et douche, WC attenants, garde-robe, deux balcons, ainsi qu'une salle de sport
- Chambres à coucher avec salles de bains et WC attenants
- Pièce polyvalente (bibliothèque/salle de jeux)

Combles :
- Master room avec salle de douche et WC attenants- Petit salon

Sous-sol :
- Buanderie
- Cellier
- Cave à vin climatisée
- Hammam
- Local technique
- Local de rangement avec armoires

- Studio avec accès indépendant comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche/WC et un dressing
- Local technique (pompe à chaleur et système de piscine)

Cette magnifique propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un superbe jardin arboré, d'une serre en aquaponie, d'une cuisine extérieure équipée d'eau chaude et froide, d'électricité et d'un barbecue, d'un garage double équipé d'eau et d'électricité avec une porte automatique, ainsi que d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules.

Idéalement située dans un quartier prestigieux sur la rive gauche, cette villa bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports publics, notamment les lignes de bus A, 33, 9 et 1, sont facilement accessibles. Vous trouverez également à proximité des commerces, la poste ainsi que des écoles renommées telles que l'Institut International Notre Dame du Lac et l'École Internationale, qui se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. De plus, le lac est accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis la maison, offrant ainsi un cadre idéal.