Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6.5 pièces, située sur une parcelle de 899 m2 avec une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel. Elle offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités.

Cette villa propose des prestations haut de gamme et de qualités : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, etc...

La villa est composée comme suit :

Rez-supérieur :

- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte
- Grande véranda avec poêle suédois
- Spacieuses terrasses dont une couverte, avec superbe vue sur le lac
- Un bureau
- Une salle de bains avec douche, lavabo et WC

Étage :

- Trois belles chambres
- Salle de bains avec douche italienne, baignoire, lavabo et WC

Rez-inférieur :

- Grand bureau indépendant de 39 m2 (idéal pour votre entreprise)
- Disponible de 28 m2 avec sauna
- Buanderie / local technique
- Spacieuse cave de 20 m2
- Garage double de 44 m² + un garage simple

À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que de grandes terrasses d'environ 51 m² prolongent l'espace de vie et offrent une magnifique vue sur le lac.

Une magnifique propriété à découvrir, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une belle vue dégagée.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant au [voir coordonnées de contact](#contact) ou par e-mail :

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Cheyres-Châbles est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé.

Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante.

Cheyres-Châbles propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.

Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.