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Propriété de caractère : grenier rénové avec jardin arboré

Rooms4.5
Living area80 m²
Object PriceCHF 1,360,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1637 Charmey (Gruyère)

Characteristics

Reference
bu852
Availability
Immediate
Year of construction
1753
Latest renovations
2019
Rooms
4.5
Ground surface
1,906 m²
Living area
80 m²
Volume
451 m³

Description

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Charmey, cette propriété d'exception est un véritable coup de c?ur, alliant authenticité et élégance. Cet ancien grenier de 1753 - classé en protection 2 et recensé en valeur B - a été entièrement rénové en 2019 avec un soin remarquable, et est sis sur une vaste parcelle arborisée de 1'906 m² orientée Sud-Ouest. Ce bien représente une véritable perle rare : intimité & confort, authenticité & raffinement, nature & sérénité. Il s'agit d'une opportunité unique de s'offrir un lieu de vie alliant modernité et patrimoine. Cette maison d'architecte dispose d'un confort moderne : pompe à chaleur (PAC) air-eau, isolation thermique performante, triple vitrage isolant, fibre optique. Aussi, le soin dans les finitions de haute qualité représente un atout supplémentaire, tout comme l'utilisation de matériaux durables : isolation en laine de verre, façades en sapin, sols en parquet chêne. Ce bien dispose de deux chambres situées à des niveaux distincts, ainsi que d'un espace bureau. Finalement, les généreux extérieurs constituent un ultime atout incontestable de ce joyau architectural qui vous séduira sans détour !

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
View
  • Panoramic