Detached single-family home – Make your dream come true!
This single-family home is located in a mature, family-friendly residential area of Burgdorf, in a peaceful but perfectly connected location. The location offers a pleasant combination of proximity to nature, urban proximity and a high level of suitability for everyday use.
The property was built in 1965 in solid construction and has been continuously maintained and maintained over the years. It is in good condition, ready to be occupied immediately and convinces with its stable structural structure.
Located on a 449 m² plot, the house offers a net living space of around 124 m² and a gross living space of 645 m³. The spacious surrounding area, with around 360 m² of garden space, surrounds the house on all sides and offers plenty of privacy as well as versatile uses. Whether for relaxing hours in the countryside, children’s play areas or convivial evenings with family and friends, life also finds its place outside.
Inside, the property convinces with an individual and well-thought-out layout. A total of 5.5 rooms are available, including four bedrooms, offering enough space for families, a home office or individual retreats. The large windows provide plenty of natural light in all rooms and create a friendly and welcoming atmosphere.
The house has a complete basement and offers plenty of storage space as well as additional usage options with several basement rooms. The property is heated by means of an oil-fired central heating system with radiator heat distribution.
A particular advantage is the excellent location: shops such as Coop Pronto, Denner or a farm are within walking distance. Schools and childcare facilities, including the Neumatt kindergarten and primary school, are also within easy reach. The public transport network is well developed: the Buchmatt bus stop and train station are only a few minutes’ walk away, and the Burgdorf train station, with direct connections to Bern and Zurich, is also within easy reach. The proximity to the motorway junction also ensures good private transport links.
The local recreation area starts right behind the house, ideal for walks, sports activities or relaxing in nature. The attractive surroundings are complemented by nearby sports facilities such as the football field and other leisure facilities.
Burgdorf plays an important role as a regional center in the Emmental. The town convinces with a stable economic structure, a wide range of educational opportunities and a high quality of life. The proximity to the federal city of Bern and the good transport links make the location particularly attractive.
This property is ideal for families or couples with space requirements who are looking for a single-family house with a garden, good infrastructure and a natural environment, a place to come together, feel good and stay for the long term.
Maison individuelle individuelle - Réalisez votre rêve !
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel mature et familial de Burgdorf, dans un endroit paisible mais parfaitement relié. L’emplacement allie agréablement la proximité de la nature, la proximité urbaine et un haut niveau d’adaptation à un usage quotidien.
La propriété a été construite en 1965 dans une construction solide et a été continuellement entretenue et entretenue au fil des années. Il se présente en bon état, prêt à être occupé immédiatement et convainc grâce à sa structure structurelle stable.
Située sur un terrain de 449 m², la maison offre une surface de vie nette d’environ 124 m² et un intérieur brut de 645 m³. L’espace environnant spacieux, avec environ 360 m² d’espace jardin, entoure la maison de tous côtés et offre beaucoup d’intimité ainsi que des usages polyvalents. Qu’il s’agisse d’heures de détente à la campagne, d’aires de jeux pour enfants ou de soirées conviviales en famille et entre amis, la vie y trouve aussi sa place à l’extérieur.
À l’intérieur, la propriété convainc grâce à une disposition individuelle et bien pensée. Un total de 5,5 chambres sont disponibles, dont quatre chambres, offrant suffisamment d’espace pour les familles, un bureau à domicile ou des retraites individuelles. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces et créent une atmosphère conviviale et accueillante.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre beaucoup d’espace de stockage ainsi que des options d’utilisation supplémentaires avec plusieurs pièces de sous-sol. La propriété est chauffée au moyen d’un chauffage central au fioul avec répartition de chaleur par radiateur.
Un avantage particulier est l’excellente localisation : des commerces comme Coop Pronto, Denner ou une ferme sont à courte distance. Les écoles et les structures de garde d’enfants, y compris la maternelle et l’école primaire de Neumatt, sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis : l’arrêt de bus et la gare de Buchmatt ne sont qu’à quelques minutes à pied, et la gare de Burgdorf, avec ses liaisons directes vers Berne et Zurich, est également facilement accessible. Grâce à la proximité du carrefour autoroutier, les transports privés sont également bien desservis.
L’aire de loisirs locale commence juste derrière la maison, idéale pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en pleine nature. Les environs attrayants sont complétés par des installations sportives à proximité telles que le terrain de football et d’autres installations de loisirs.
Burgdorf joue un rôle important en tant que centre régional dans l’Emmental. La ville convainc par une structure économique stable, une large gamme d’opportunités éducatives et une qualité de vie élevée. La proximité de la ville fédérale de Berne et les bonnes liaisons de transport rendent l’emplacement particulièrement attractif.
Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d’espace qui recherchent une maison individuelle avec un jardin, de bonnes infrastructures et un environnement naturel, un lieu où se retrouver, se sentir bien et séjourner sur le long terme.
