Große und schöne individuelle Villa

**Lumineuse Villa individuelle**
Einzelnes Haus

SDA Immobilier verkauft dieses seltene Gut heutzutage

* Großes Grundstück * Große Räume * Platz für eine freiberufliche Tätigkeit * Gestalteter, bepflanzter und umzäunter Garten * Mehr als 200 m2 Nutzfläche

**Räume und Details**
Dieses waadtländische Haus wird Sie mit seinem gemütlichen Charme und seiner gut durchdachten Konzeption bezaubern.

Das Erdgeschoss bietet einen Raum von über 20 m² mit separatem WC, ideal für die Unterbringung von Teenagern, die nach Unabhängigkeit streben, während sie noch im Herzen des Familienlebens bleiben, einer jungen Au-pair, einer freiberuflichen Tätigkeit oder einfach nur einem zusätzlichen Raum für die Familie (separater Eingang).
Ein Doppelgarage, mehrere Abstellräume sowie technische Räume vervollständigen diese Etage.

Die erste Etage ist optimal gestaltet: der separate Haupteingang mit einem ausgebauten Flur. Wenn Sie in diesen Teil des Hauses eintreten, werden Sie von einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche begeistert sein, das einen gemütlichen und großzügigen Raum schafft, perfekt, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Besucher-WC vervollständigen dieses Level.

Die oberste Etage ist den Eltern vorbehalten: ein großes Dachzimmer, gemütlich, mit Ankleide und Badezimmer (Dusche). Eine Galerie, die leicht als Wohnzimmer oder Büro ausgebaut werden kann, vervollständigt diesen privaten Bereich.

Ein perfekt gestalteter Garten ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

**Blonay St-Légier**
Blonay ? Ein Lebensstil zwischen See und Bergen

In den Höhen der Waadtländer Riviera gelegen, bezaubert Blonay durch seinen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Dieses gefragte Dorf bietet atemberaubende Panoramen auf den Genfersee und die Alpen, eine grüne Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Ideal zwischen Vevey und Montreux gelegen, verbindet Blonay die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu städtischen Zentren und internationalen Schulen. Seine effiziente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Bahnlinie Blonay-Chamby, macht es zu einem praktischen und zugänglichen Wohnort.

Ob Sie ein familiäres Refugium oder einen charmanten Wohnsitz suchen, Blonay bietet einen privilegierten Rahmen, um Ihre Immobilienprojekte zu verwirklichen.