The property on Höhenweg in Bettlach is located in a quiet residential area, immediately adjacent to the agricultural area. The elevated location offers a wonderful view all the way to the Alps, which gives the property a special charm. The direct connection to public transport is guaranteed by the bus stop right next door.
On the approximately 1,376 m² site, there is an older property that is in urgent need of renovation. The existing building clearly needs to be renovated, both in terms of the building structure and the building technology and the entire infrastructure. According to the strategy, it can be renovated, extended or demolished. The land is located in the residential area W2b, which offers attractive opportunities for future use.
The framework of the building law is clearly defined, which guarantees a smooth development of the project. Demolition and complete new construction open up the potential for a modern single-family home or a small, high-quality development with up to six residential units. It is also possible to upgrade the old park through targeted renovations and extensions to meet current quality of life requirements.
The good accessibility, proximity to schools, shopping facilities and the direct connection to public transport make the location even more attractive.
The property thus offers a rare opportunity for private individuals to create an extraordinary home in a natural environment with a great deal of design freedom, as well as an excellent starting point for investors to realize a project with high development potential in a sought-after residential area.
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La propriété sur le Höhenweg à Bettlach est située dans un quartier résidentiel calme, immédiatement adjacent à la zone agricole. L’emplacement surélevé offre une vue magnifique jusqu’aux Alpes, ce qui donne à la propriété un charme particulier. La connexion directe aux transports en commun est garantie grâce à l’arrêt de bus juste à côté.
Sur le site d’environ 1 376 m², il y a une propriété plus ancienne qui a grand besoin d’être rénovée. Le bâtiment existant a clairement besoin d’être rénové, tant au niveau de la structure bâtie qu’au niveau de la technique du bâtiment et de l’ensemble de l’infrastructure. Selon la stratégie, il peut être rénové, agrandi ou démoli. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2b, qui offre des opportunités attrayantes pour une utilisation future.
Le cadre du droit de la construction est clairement défini, ce qui garantit un développement sans heurts du projet. La démolition et la construction neuve complète ouvrent le potentiel d’une maison unifamiliale moderne ou d’un petit développement de haute qualité avec jusqu’à six unités résidentielles. Il est également possible d’améliorer l’ancien parc par des rénovations et des agrandissements ciblés afin de répondre aux exigences actuelles en matière de qualité de vie.
La bonne accessibilité, la proximité des écoles, des commerces et la liaison directe avec les transports en commun rendent l’emplacement encore plus attrayant.
La propriété offre ainsi une opportunité rare pour les particuliers de créer une maison extraordinaire dans un environnement naturel avec une grande liberté de conception, ainsi qu’un excellent point de départ pour les investisseurs pour réaliser un projet à fort potentiel de développement dans un quartier résidentiel recherché.
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