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Exclusive offer

A découvrir à Avry-sur-Matran ! villa indiv. avec piscine chauffée

Rooms5
Living area140 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityWinter 2025
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Impasse du Jura , 1754 Avry-sur-Matran

Characteristics

Reference
M_Avry_Me
Availability
Winter 2025
Bathrooms
2
Year of construction
2000
Latest renovations
2020
Balcony
1
Rooms
5
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Flat
1
Number of terraces
1
Balcony surface
8.5 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Floor, Chimney
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Surface ground floor
200 m²
Ground surface
523 m²
Living area
140 m²
Volume
809 m³
Useful surface
170 m²
Number of toilets
2
Local tax
69.10 %

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

Un coin de paradis aux Portes de Fribourg : voici ce que vous offre cette propriété de 5.5pces agrémentée d'une piscine chauffée et couverte, au sein d'un jardin soigné et calme.

L'espace jour est le coeur de la maison, avec sa cuisine de haut standing rénovée en 2020 qui est séparée du séjour par une cheminée centrale des plus plaisantes. En plus des assises proposées sur l'îlot central, vous pourrez recevoir vos amis dans le coin à manger qui est ouvert sur une galerie. 

Vous bénéficiez, au rez également, d'un bureau indépendant et d'un wc-visiteurs.

A l'étage, deux belles chambres ont un accès sur un balcon avec vue sur la piscine. Une troisième chambre et la salle de bains se situent à ce même niveau.

A sous-sol, vous trouverez une vaste pièce chauffée, une cave, une buanderie, et un accès direct vers le garage.

Nul doute que vous serez charmés par les extérieurs, qui sont des plus soignés et dans un havre de paix. Une grande terrasse se situe près de la piscine, dont vous pourrez profiter durant plusieurs mois du fait qu'elle est couverte par un abri et chauffée. Le jardin a beaucoup de charme également, avec ses fleurs et arbres divers. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Secondary school
  • College / University
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Shed
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Induction cooker
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
  • Alarm
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal