×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

SECOND HOME: Wonderful chalet with noble woodwork and separate guest...

Rooms5
Living area180 m²
Object PriceCHF 820,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Via Campagna Di Valle 34, 6780 Airolo

Characteristics

Reference
146096
Availability
To agree
Rooms
5
Ground surface
500 m²
Living area
180 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
ImmoTessin.ch - Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY AND VISIT OUR OPEN HOUSE ON SATURDAY, 15.11.2025 FROM 10.00 AM TO 12.00 PM, REGISTRATION IS OBLIGATORY. SITUATED ON THE SUNNY SIDE OF THE POPULAR WINTER AND SUMMER RESORT OF AIROLO IN THE UPPER LEVENTINA, AT THE FOOT OF THE GOTTHARD, THIS CHARMING WOODEN CHALET IS LOCATED IN A QUIET, SELF-CONTAINED AREA. SITUATED IN THE RURAL RECREATIONAL AREA OF LÜINA, WHERE GREEN SLOPES EXTEND IN THE SUMMER AND FAMILY-FRIENDLY SKI PATHS (WITH LIFT) ARE AVAILABLE IN THE WINTER, THE PROPERTY OFFERS AN IDEAL ENVIRONMENT FOR NATURE LOVERS AND THOSE LOOKING FOR RELAXATION. THE CHALET WAS BUILT IN THE 1980S BY THE CURRENT OWNER'S FAMILY WITH A LOT OF LOVE FOR DETAILS AND HAS BEEN CAREFULLY MAINTAINED SINCE THEN. THE INTERIOR DESIGN IS CHARACTERIZED BY A WARM ATMOSPHERE AND HIGH-QUALITY CARPENTRY WORK BY A REGIONAL CRAFTSMAN, WHICH MAKES THE HOUSE A REAL JEWEL. THE PROPERTY IS DIVIDED INTO TWO LIVING UNITS: LOWER FLOOR (2.5 ROOMS):OPEN, INTERCONNECTED LIVING SPACES WITH A LIVING AND DINING ROOM WITH A CHIMNEY, A KITCHEN, A BATHROOM WITH A SHOWER AND A BEDROOM FOR TWO PEOPLE. UPPER FLOOR (4.5 ROOMS):A GENEROUS, LIGHT-FLOODED LIVING ROOM WITH A CHIMNEY AND DIRECT ACCESS TO THE TERRACE - HERE, A BREATHTAKING 180° PANORAMIC VIEW OF THE SURROUNDING MOUNTAIN WORLD OPENS UP. THERE IS ALSO A SEPARATE KITCHEN, A BATHROOM WITH A BATHTUB AND TWO COZY BEDROOMS WITH DOUBLE BEDS. THE EXPANDED ROOF STOCK PROVIDES ADDITIONAL SPACE FOR 2?3 MORE BEDS. A DIRECT ROAD ENTRY AND PARKING SPOTS ARE OF COURSE AVAILABLE. THIS PROPERTY IS A TRUE JEWEL FOR ALL THOSE LOOKING FOR A NATURE-CLOSE, SUNNY HOLIDAY OR FIRST-HOUSE RESIDENCE IN TICINO - WITH PLENTY OF SPACE FOR FAMILY, FRIENDS OR GUESTS. THANKS TO THE HIGH-QUALITY CONSTRUCTION AND THE WELL-MAINTAINED STATE, THIS CHALET ALSO OFFERS A VALUE-STABLE AND SUSTAINABLE INVESTMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATION. LINK TO THE ONLINE DOCUMENTATION: YOU CAN ACCESS THE ONLINE DOCUMENTATION WITH MANY MORE DETAILS AND PHOTOS OF THIS PROPERTY DIRECTLY AT THE FOLLOWING LINK: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 15.11.2025 VON 10.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH. Auf der Sonnenseite des beliebten Winter- und Sommerkurortes Airolo in der oberen Leventina, am Fusse des Gotthards, befindet sich dieses charmante Holz-Chalet in ruhiger Alleinlage. Eingebettet im landwirtschaftlich geprägten Naherholungsgebiet Lüina, wo sich im Sommer grüne Hänge ausbreiten und im Winter familienfreundliche Skipisten (mit Lift) befinden, bietet die Liegenschaft ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Chalet wurde in den 1980er-Jahren von der heutigen Eigentümerfamilie mit viel Liebe zum Detail erbaut und seither sorgfältig gepflegt. Der Innenausbau besticht durch eine warme Atmosphäre und hochwertige Schreinerarbeiten eines regionalen Kunsthandwerkers, die das Haus zu einem echten Bijou machen. Die Liegenschaft ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Untere Etage (2.5 Zimmer):Offene, ineinander übergehende Wohnräume mit Wohn- und Esszimmer samt Kamin, Küche, Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer für zwei Personen. Obere Etage (4.5 Zimmer):Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse ? hier eröffnet sich ein atemberaubender 180°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Raum für 2?3 weitere Schlafplätze. Eine direkte Zufahrt sowie Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel für alle, die ein naturnahes, sonniges Ferien- oder Erstwohnsitzdomizil im Tessin suchen ? mit viel Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Dank der hochwertigen Bauweise und der gepflegten Substanz bietet dieses Chalet zudem eine wertbeständige und nachhaltige Investition in bester Lage. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking