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Firstview
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Beautifully renovated house!

Rooms7
Object PriceCHF 2,650,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1288 Aire-la-Ville

Characteristics

Reference
M-25-309-33
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1790
Latest renovations
2016
Rooms
7
Ground surface
540 m²
Net surface
330 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located 3 minutes from Bernex and the tram stop 14 leading to the city center as well as bus lines 40/ 42/ 70/ 83, this superb 18th century village house has been restored with refinement and authenticity, harmoniously combining the charm of the old with the elegance of the modern.

Offering approx. 330 m² of usable space spread over four levels, it is arranged as follows:

Ground floor: Approximately 130 m2
  • A spacious entrance hall
  • A visitor’s toilet
  • Open high-end equipped kitchen
  • A laundry area with custom storage
  • A warm living/dining room, enhanced by an elegant fireplace made of natural stone.
  • An intimate terrace with a jacuzzi (2020), extended by a wooded garden protected from prying eyes.

1st floor: About 130 m2
  • A first bedroom with a storage space
  • A second bedroom
  • A shower room with WC
  • A superb master suite with dressing room, and private shower room, separate WC
The last level, bathed in light, welcomes: About 70 m2
  • A large modular playroom (office or 4th bedroom).
  • A storage space under the attic

The basement:
  • A large cellar that can serve as a wine cellar
  • A technical room

Characteristics:
  • General charges: 8,000 CHF/year, including 4,500 CHF for heating (SIG district heating)
  • Double glazing
  • Fiber on all three levels (2020)
  • Two exterior parking spaces
  • Renovations in 1911, 1982, 2004 and 2016

A true exceptional asset, this property combines high-end finishes, elegance of exposed beams and harmonious volumes.
Ideally located in the pleasant villa of Aire-la-Ville, it offers a privileged living environment, just a stone’s throw from schools (nursery and primary schools, shops and transport, and a few minutes from the heart of the city)

Satigny train station line every 15 minutes
Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIIIᵉ siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne.

Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit : 

Rez-de-chaussée : Environ 130 m2
  • Un vaste hall d'entrée
  • Un WC visiteurs
  • Cuisine équipée ouverte, haut de gamme
  • Un espace buanderie avec rangements sur mesure
  • Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.
  • Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.

1er étage : Environ 130 m2
  • Une première chambre avec un espace de rangement
  • Une deuxième chambre
  • Une salle de douche avec WC
  • Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparés
Le dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2
  • Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).
  • Un espace de rangement sous les combles

Le sous-sol : 
  • Un grande cave pouvant faire office de cave à vin
  • Un local technique 

Caractéristiques : 
  • Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)
  • Double vitrage
  • Fibre sur les trois niveaux (2020)
  • Deux places de parking extérieures
  • Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016

Véritable bien d’exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux. 
Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du cœur de la ville)

Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Conveniences

Condition
  • Renovated