5 1/2-room semi-detached house, 4912 Aarwangen

Plus d’informations et de documentation commerciale sont disponibles sur notre site web : saxerimmo.ch

- Vivre dans un quartier résidentiel adapté aux familles
- Salon et salle à manger chaleureux, inondés de lumière, avec poêle suédois
- Espace couvert avec éclairage, stores solaires et jardin
- Les écoles les plus proches / commerces / transports en commun / zones de loisirs locales / ville de Langenthal et bien plus encore.

La magnifique maison jumelée de 5 pièces et demie est située dans un emplacement familial au 39A de Mumenthalstrasse à Aarwangen. Le centre du village d’Aarwangen est accessible en seulement environ 8 minutes à pied. Des écoles, des jardins d’enfants et des commerces sont également à proximité. En termes de transport, Aarwangen est très bien développée. La gare « Aarwangen, Vorstadt » (ligne S11) se trouve à seulement quelques pas. De plus, la gare de Langenthal est également facilement accessible à vélo. Les achats pour les besoins quotidiens sont possibles sans problème, que ce soit à Denner, Dorfbeck Nyfeler, Dorfchäsi Aarwangen, Prima Shop Landi, Metzgerei Kaufmann et bien d’autres. L’aire de loisirs locale avec forêt, prairie, Aare et bien plus encore commence juste à la porte. Les promeneurs, joggeurs, cyclistes et propriétaires de chiens y trouveront leur espace de loisirs adapté. L’Aare voisine ou les piscines Roggwil, Langenthal, Wangen an der Aare, etc., vous invitent à nager et à vous attarder.

La charmante maison jumelée peut accueillir une famille ou un couple. La maison impressionne par son salon et sa salle à manger chaleureux, très lumineux grâce aux grandes façades vitrées, et offre également un accès à la zone couverte avec jardin. De plus, la cuisinière suédoise offre une chaleur chaleureuse lors des journées froides et pluvieuses et crée une atmosphère chaleureuse dans le salon/salle à manger. L’espace couvert avec éclairage, stores-soleil et pelouse vous invite à profiter et à vous attarder. Pour pouvoir ranger les ustensiles de jardin, il y a un dispositif pratique à côté du siège. Les rosiers séparent le jardin de l’autre maison voisine. Un autre point fort est la cuisine spacieuse et lumineuse, équipée des éléments suivants : table en granit, plaque en céramique, hotte extractrice, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier, espaces de rangement, etc. L’entrée offre de l’espace pour une garde-robe pratique. Les toilettes d’invités avec lavabo et fenêtre sont juste à côté.

Prix de vente :
Maison individuelle mitoyenne de 5 pièces et demie, CHF 670'000.-
Parking n° 4 CHF 30 000
Total de 700 000 CHF

Visites :
Vous êtes libre de voir la propriété en ligne dès maintenant. Vous trouverez une visite panoramique virtuelle à 360 degrés sur notre site web, les visites à l’intérieur sur place sont les bienvenues sur rendez-vous et accompagnées de nous. Nous attendons avec impatience votre demande de contact

Un escalier mène à l’étage supérieur. La chambre spacieuse 2 est équipée d’un sol stratifié et est conviviale et lumineuse grâce à la lucarne et à la grande fenêtre latérale. Les chambres 3 et 4 sont également équipées de stratifié et sont désormais reliées entre elles, car le mur de séparation a été retiré. Cela pourrait être subdivisé ou fermé à nouveau. La salle de bain est équipée d’une baignoire, douche, toilettes, double lavabo, armoire miroir et fenêtre.

Dans le grenier se trouve le spacieux grenier/chambre 5. Une fenêtre est équipée d’une moustiquaire.

Au sous-sol, il y a les pièces annexes suivantes : parvis d’entrée, abri/cave anti-air avec fenêtre, buanderie/salle technique/chaudière avec machine à laver, sèche-linge, évier, réservoir d’huile, chauffage et accès au parking. La place de parking n° 4 (Gbbl n° 2282-4) appartient à la maison décrite.

Un foyer idéal pour une famille avec enfants. Découvrez par vous-même et visitez la magnifique maison individuelle de 5 pièces et demie à Aarwangen