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Beautiful Triplex with balcony, private terrace and garden

Rooms5.5
Living area125 m²
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Grand-Rue 30 a, 2720 Tramelan

Characteristics

Reference
RKG2-4RZK-1155
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Rooms
5.5
Living area
125 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
PreambleLocated in the heart of the Bernese Jura, in the dynamic and welcoming municipality of Tramelan, this magnificent 5.5-room triplex in condominium ownership represents a rare opportunity on the real estate market. Nestled at the Grand-Rue 30a, this property combines the comfort of a spacious home, the conviviality of a private garden and the practicality of an ideal location.

Built in the early 1980s, the building is built on a solid foundation and has benefited from renovation work over the years, allowing for the modernization of some essential elements while preserving the robustness of its original structure. This subtle balance between tradition and modernity makes it an immediately habitable property that requires little additional investment.A generous and luminous interiorWith its 125 m² of living space, this triplex stands out for the quality of its volumes and the fluidity of its layout.

  • The spacious living room, with a fireplace, is a warm living space ideal for family moments or with friends.
  • The functional kitchen perfectly meets the needs of everyday life, while leaving room for future adaptations according to your wishes.
  • The four bedrooms stand out for their brightness and size, allowing for the comfortable accommodation of a family or the possibility of a home office.
  • Two bathrooms, one of which has been renovated and a separate WC guarantee optimal comfort for residents and their guests.
An exterior that makes a differenceA real asset of this property, the large private garden with a terrace and balcony offers a rare space for a triplex. You can enjoy moments of relaxation outdoors, set up a vegetable garden or create a play area for children. This outdoor space gives the property a unique character and perfectly meets the current needs for nature and privacy.Annexes and parkingFor convenience, the triplex has:

  • 2 interior parking spaces secured,
  • approximately 5 exterior parking spaces to accommodate family and visitors,
  • a cellar offering additional storage space,
  • a attic which, thanks to its potential for renovation, represents an opportunity to further increase the living space or create a customized space (workshop, playroom, additional bedroom).


The parking spaces are offered at a price of CHF 60,000.- (total). However, they cannot be sold separately from the property. A strategic location in TramelanTramelan is known for its pleasant living environment, combining proximity to nature and economic dynamism. Located between Biel/Bienne and La Chaux-de-Fonds, the municipality benefits from an excellent rail network thanks to its train station, allowing for quick access to the main surrounding cities.

All amenities are within easy reach: shops, restaurants, school, cultural and sports facilities. This central and convenient location makes this property a wise choice for both families seeking a stable and friendly environment, and for investors who are attentive to the region’s rental demand.The attractive features
  • Right to use a large private garden
  • Independent entrance, guaranteeing privacy and flexibility of use
  • Generous and well-arranged volumes, offering many possibilities for renovation
  • A partly renovated property, ready to welcome its new owners without major renovation work


Would you like to visit this exceptional property?
Don’t hesitate to contact Grand Chasseral Immo SA.

This triplex is a unique opportunity to settle in a spacious, functional property ideally located in the Bernese Jura.
PréambuleSitué au coeur du Jura bernois, dans la commune dynamique et accueillante de Tramelan, ce magnifique triplex de 5,5 pièces en PPE, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché à la Grand-Rue 30a, cet objet combine à merveille le confort d'un logement spacieux, la convivialité d'un jardin privatif et la praticité d'une localisation idéale.

Construit au début des années 1980, l'immeuble repose sur une base solide et a bénéficié de travaux de rénovation au fil des années, permettant de moderniser certains éléments essentiels tout en conservant la robustesse de sa structure d'origine. Ce subtil équilibre entre tradition et modernité en fait un bien immédiatement habitable, nécessitant peu d'investissements supplémentaires.Un intérieur généreux et lumineuxAvec ses 125 m² habitables, ce triplex se distingue par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution.

  • Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
  • La cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien, tout en laissant place à de futures adaptations selon vos envies.
  • Les quatre chambres se démarquent par leur luminosité et leur taille, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'offrir la possibilité d'un bureau à domicile.
  • Deux salles de bain, dont une rénovée et un WC séparé garantissent un confort optimal pour les résidents et leurs invités.
Un extérieur qui fait la différenceVéritable atout de ce bien, le grand jardin privatif avec terrasse et balcon offre un espace rare pour un triplex. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, aménager un potager ou créer un espace de jeux pour les enfants. Cette surface extérieure confère au logement un caractère unique et répond parfaitement aux besoins actuels de nature et d'intimité.Annexes et stationnementPour le côté pratique, le triplex dispose de :

  • 2 places de parc intérieures sécurisées,
  • environ 5 places extérieures pour accueillir famille et visiteurs,
  • une cave offrant un espace de stockage supplémentaire,
  • un grenier qui, grâce à son potentiel d'aménagement, représente une opportunité pour agrandir encore la surface habitable ou créer un espace sur mesure (atelier, salle de jeux, chambre supplémentaire).


Les places de parc sont proposées au prix de CHF 60'000.- (totalité). Elles ne peuvent toutefois pas être vendues séparément du logement. Un emplacement stratégique à TramelanTramelan est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant proximité de la nature et dynamisme économique. Située entre Bienne et La Chaux-de-Fonds, la commune bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire grâce à sa gare, permettant de rejoindre rapidement les principales villes environnantes.

Toutes les commodités se trouvent à portée de main : commerces, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Cet emplacement central et pratique fait de ce bien un choix judicieux tant pour les familles cherchant un cadre stable et convivial, que pour les investisseurs attentifs à la demande locative de la région.Les atouts qui séduisent
  • Droit de jouissance d'un grand jardin privatif
  • Entrée indépendante, garantissant intimité et flexibilité d'usage
  • Volumes généreux et bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  • Bien partiellement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux


Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ?
Ne tardez pas à prendre contact avec Grand Chasseral Immo SA.

Ce triplex représente une occasion unique de s'installer dans un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans le Jura bernois.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
  • Middle house
Inside conveniences
  • Decorative fireplace