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Charming attic apartment in the heart of Esslingen ZH

Rooms2.5
Living area108 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Güeterstalstrasse 6, 8133 Esslingen

Characteristics

Reference
0715.302
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Ceiling height
2.40 m
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
12 m²
Living area
108 m²
Loggia surface
13 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In the center of Esslingen ZH, the Hotzenstock project is realizing thirteen modern condominiums with contemporary living comfort. Currently, two exclusive 2.5-room penthouse apartments are still available. These impress with their high-quality construction standard and at the same time offer you the opportunity to design the interior according to your personal preferences.

Thanks to generous expansion budgets, you can create a home that perfectly suits your lifestyle – ideal for singles, couples or also as an attractive investment for small investors.

For more information, see: www.hotzenstock.ch

The central location ensures a high quality of life: the Esslingen ZH S-Bahn station is just a few minutes’ walk away and offers fast connections to Uster and the city of Zurich. The infrastructure also leaves nothing to be desired – a Spar supermarket as well as a kindergarten and primary school are just about five minutes’ walk away.

Your benefits at a glance:

  • Generous living space of 108 m²
  • Attractive view of the mountains and over Esslingen ZH
  • State-of-the-art smart home technology: conveniently control lights and blinds via smartphone
  • Individual design options thanks to freely selectable interior design
  • High-quality construction standard with elegant materials and generous budgets
  • Central location with optimal connection to Zurich and Uster
  • Best infrastructure for daily needs in the immediate vicinity
  • Construction begins – move-in from winter 2026/2027

Whether as a stylish home or a high-yielding investment property – the Hotzenstock project offers a wide range of possibilities.

We would be happy to provide you with further information, a personal meeting, or a virtual meeting via Teams.

Im Zentrum von Esslingen ZH realisiert das Projekt Hotzenstock dreizehn moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemässem Wohnkomfort. Aktuell sind noch zwei exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnungen verfügbar. Diese überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und bieten Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Dank grosszügiger Ausbau-Budgets schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Investition für Kleinanleger.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.hotzenstock.ch

Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität: Der S-Bahnhof Esslingen ZH ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Uster sowie in die Stadt Zürich. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - ein Spar-Supermarkt sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich nur rund fünf Gehminuten entfernt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügige Wohnfläche von 108 m²
  • Attraktive Aussicht auf die Berge und über Esslingen ZH
  • Modernste Smart-Home-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuern
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dank frei wählbarem Innenausbau
  • Hochwertiger Ausbaustandard mit eleganten Materialien und grosszügigen Budgets
  • Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Zürich und Uster
  • Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
  • Baubeginn erfolgt - Bezug ab Winter 2026/2027

Ob als stilvolles Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage - das Projekt Hotzenstock bietet vielseitige Möglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine persönliche Besprechung oder ein virtuelles Meeting via Teams zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal