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Ihr neues Zweitheim in der Ganzjahres-Destination Churwalden

Rooms3.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Characteristics

Reference
1818-8006
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Useful surface
105 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. A mix of primary and secondary residences with spatial qualities and interesting floor plans will inspire you. Churwalden is the gateway to the tourist gem of Arosa-Lenzerheide and is located at 1230 m.a.s.l. On the one hand, the proximity to the tourist magnet of Lenzerheide is attractive, and on the other hand, you can enjoy the best entertainment and action right on your doorstep with the Pradaschier adventure mountain. In the winter, the children's area in Churwalden is very popular. The ski resort is uncluttered and family-friendly, and offers direct access to the varied slopes of Arosa-Lenzerheide. The Dreibündenstein, which unites the Pradaschier, Brambrüesch and Feldis areas, has long been a secret tip for snowshoe hikers and tourers. In the summer, Churwalden offers a heated outdoor pool in the middle of the village with a children's pool and a kiosk. Various playgrounds with barbecue areas invite you to linger. In short: Here you can spend wonderful, relaxing or action-packed holidays in the summer and winter alike. The apartments were designed with the latest spatial requirements and standards in mind. The apartments are oriented towards the sun and all offer views of the western valley side. The floor plans are impressive with open living and dining areas. Large window fronts create a bright, friendly atmosphere. In the design of the surroundings, emphasis was placed on plenty of green and play areas. The directly accessible underground car park and a sufficient number of rear rooms create additional living comfort. Each apartment is complemented by a basement storage room in the lower ground floor. In the comfortable underground car park, parking spaces are available for CHF 45,000.00 per space. 1 parking space is provided for the 3.5-room apartments, and 2 parking spaces are provided for the 4.5-room apartments. The project homepage with valuable detailed information and all plans can be found at www.witi-churwalden.ch
Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • New