Restaurant in Sainte-Croix

Beschreibung Dieses Restaurant ist eine gute Gelegenheit für einen Nachfolger, der ein gesundes und rentables Geschäft im Norden des Waadtlands betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Aktivität genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft. Es liegt an der Hauptachse von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und Schulen, und bietet somit eine strategische Lage und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische asiatische Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen. Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche ist sofort einsatzbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Umsatz wird zu einem großen Teil durch den Verkauf von Take-away-Lebensmitteln erzeugt, insbesondere dank der Nähe zum Berufsbildungszentrum (CPNV), zum Collège und zu den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen. Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einem dynamischen und touristischen Dorf niederzulassen. **HAUPTMERKMALE :** **Fläche :** 100 m²
**Kapazität :** 50 Personen (Innen)
**Aufteilung :** * Erdgeschoss: - Zwei Speisesäle mit jeweils 25 Plätzen - Ein ausgestatteter Bar - Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung) - Kundentoiletten * Außen: - Ein Garage-Box ist im Local enthalten - Öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen direkt gegenüber dem Restaurant - Motorradparkplätze verfügbar **STÄRKEN :** **Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren :**
Regelmäßige Besucher zum Mittagessen von Studenten und Lehrkräften des CPNV. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute touristische Frequenz im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Skigäste des Rasses-Gebiets). Eine ausgezeichnete Google-Bewertung (4,4), die Ihrem Geschäft einen Schub geben wird. **Strategische Lage :**
Das Restaurant liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix und profitiert von einem hohen Verkehrsaufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu interessanten Orten wie dem Bahnhof (5 Minuten entfernt) sowie der Coop, der Migros und der Post (300 m entfernt) macht es zu einem idealen Standort. **Ein betriebsbereites Geschäft :**
Die Möbel und die Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, ein neues Geschäft schnell und zu geringen Kosten zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine ausgezeichnete Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann bei Übernahme des Geschäfts zu den gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100m²) im Gebäude zu übernehmen, die von den Pächtern bewohnt wird und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet wird. **Exklusives Dubimo-Angebot :**
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf des Objekts ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten. **SITUATION :** Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5'130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Frequenz im Winter durch Skitouristen und im Sommer durch Outdoor-Aktivitäten. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert. **Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !** Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.