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Location plan

Apartment building in Heimberg

Living area~ 292 m²
Object PriceRecommended price CHF 1,300,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Dornhaldestrasse 99, 3627 Heimberg

Characteristics

Reference
291
Availability
Immediate
Year of construction
1968
Latest renovations
2024
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Standing
Simple
Ground surface
~ 1,572 m²
Living area
~ 292 m²
Volume
~ 1,324 m³
Net rental income is
CHF 47,856.-
Brut rental income is
CHF 56,976.-
Local tax
160 %

Number of parkings

Interior
3 | included
Exterior
5 | included

Description

Dieses einfache, in Holzkonstruktion gebaute Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und wurde laufend unterhalten. Auf einem rund 1‘572 m2 grossen Grundstück, welches in der Wohn- und Gewerbezone der Gemeinde Heimberg liegt, bietet die Nähe zum Autobahnanschluss und öV einen zentralen Standort zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft umfasst drei 4 Zimmerwohnungen und ein Studio und erwirtschaftet Nettomieteinnahmen von ca. CHF 47‘856.- pro Jahr. Die Lärmbelastung ist gering, von der Bahnlinie des Regionalverkehrs rund 50 Dezibel bei Tag und 35 Dezibel bei Nacht sowie der Strassenlärm mit 56 Dezibel bei Tag und 46 Dezibel bei Nacht. 

Verwirklichen Sie hier Ihr zukünftiges Projekt. 

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