Nachhaltige Kapitalanlage - Sichere Rendite mit Potenzial

In der Dorfzone liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.

Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort.

Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für einen reibungslosen Alltag.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

• Dorfzone
• Ideale Autobahnanbindung
• Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Bruttorendite
• 4 Wohneinheiten (2x2.5-Zi/3.5-Zi/4.5-Zi)
• Grosse Werkstatt mit Lager, Büro und WC
• Eventraum, Smokerlounge und Aufenthaltsraum
• Vollausgestattete Gastroküche und WC (m/w)
• Grosszügiger Praxisraum, Sanitäranlagen
• Nebenräume (2-Zi) mit Whirlpool, Büro
• Zwei Bastelräume
• Zwei Balkone
• Grosse Terrasse
• Gartensitzplätze
• Geräumige Kellerabteile
• Sauna/Whirlpool (in der 2.5-Zi)
• Zwei gemeinsame Waschküchen
• Mehrere Aussenparkplätze
• Besucherparkplätze
• Möglichkeit eines Fahrzeugunterstands
• Sicherheitsnachweis 2024
• Totale Nutzfläche 1'025 m²
• und vieles mehr...

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