Great opportunity
Maison locative de 3 appartements Idéal pour investissement
Living area~ 322 m²
Object PriceCHF 1,495,000.-
AvailabilityImmediate
Localisation
Belle opportunité d'investissement, 1188 St-GeorgeCharacteristics
Reference
VI0161
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Year of construction
1880
Latest renovations
2018
Flats
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
~ 326 m²
Living area
~ 322 m²
Description
Situé dans la paisible commune de Saint-George, à seulement 20 minutes de l’autoroute d’Aubonne, ce petit immeuble de trois appartements représente une opportunité d’investissement idéale. Tous les appartements sont loués.
La commune attire une demande locative forte, avec un taux de vacance nul. La situation proche des commerces locaux et des transports publics assure aux locataires un cadre de vie pratique et agréable. Le dernier appartement, récemment loué, a vu une forte demande de locataire souhaitant s'y installer, ce qui confirme l'attrait pour la région.
La diversité des appartements – allant du 2,5 pièces au 7,5 pièces – permet de cibler un large éventail de locataires, garantissant un rendement régulier et sécurisé. De plus, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, ce qui réduit les charges communes et augmente l’attractivité pour les occupants.
Cet immeuble combine rentabilité, sécurité locative et qualité d’emplacement, offrant à son futur propriétaire un placement solide et durable.
La commune attire une demande locative forte, avec un taux de vacance nul. La situation proche des commerces locaux et des transports publics assure aux locataires un cadre de vie pratique et agréable. Le dernier appartement, récemment loué, a vu une forte demande de locataire souhaitant s'y installer, ce qui confirme l'attrait pour la région.
La diversité des appartements – allant du 2,5 pièces au 7,5 pièces – permet de cibler un large éventail de locataires, garantissant un rendement régulier et sécurisé. De plus, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, ce qui réduit les charges communes et augmente l’attractivité pour les occupants.
Cet immeuble combine rentabilité, sécurité locative et qualité d’emplacement, offrant à son futur propriétaire un placement solide et durable.