Exceptional
"Ferme transformée en deux parties - Lugnorre FR"
Rooms9
Living area248 m²
Object PriceCHF 1,675,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Route du Bas du Village 6, 1789 LugnorreCharacteristics
Reference
v1154_2
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1870
Latest renovations
2020
Balcony
1
Rooms
9
Bedrooms
5
Total number of floors
3
Flats
2
Heating types
Wood, Pellets
Cellar surface
42 m²
Domestic water heating systems
Electricity, Solar
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Garret surface
47 m²
Ground surface
503 m²
Living area
248 m²
Volume
1,925 m³
Terrace surface
29 m²
Veranda / winter garden surface
11 m²
Number of toilets
5
Gross rental income
CHF 15,600.-
Outbuilding
(included)
Loft
(included)
Number of parkings
Interior
1 | included
Exterior
3 | included
Description
La ferme d'origine a été rénovée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020 et transformée en une maison d'habitation avec deux parties séparées. La maison d'angle ouest avec une répartition des pièces de 6½ pièces peut être occupée et habitée immédiatement. L'autre partie de la maison comprend un vaste appartement de 2½ pièces sur deux étages et est actuellement louée, le bail existant étant transmis au futur propriétaire. Afin de générer de la surface habitable supplémentaire, les combles d'environ 47 m² peuvent être entièrement aménagés.
Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et les matériaux existants ont été réutilisés. Toutes les installations électriques, sanitaires et de chauffage, ainsi que les canalisations, ont été refaites. La plus grande unité d'habitation est chauffée par un poêle de base (bois, avec des pièces). La maison d'angle de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par ses nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière. Outre la loggia et la cour intérieure, la parcelle dispose également de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, pré, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.
Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et les matériaux existants ont été réutilisés. Toutes les installations électriques, sanitaires et de chauffage, ainsi que les canalisations, ont été refaites. La plus grande unité d'habitation est chauffée par un poêle de base (bois, avec des pièces). La maison d'angle de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par ses nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière. Outre la loggia et la cour intérieure, la parcelle dispose également de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, pré, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.
Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Lake
- Vineyard
- Residential area
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Preschool
- Primary school
- Hiking trails
- Bike trail
- Doctor
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Bench
- Loggia
- Greenery
- Storeroom
- Parking
- Garage
- Ground level access
Inside conveniences
- Without elevator
- Open kitchen
- Separated lavatory
- Guests lavatory
- Dressing
- Cellar
- Garret
- Bicycle storage
- Storeroom
- Partially furnished
- Built-in closet
- Decorative fireplace
- Triple glazing
- Skylights
- Bright/sunny
- Natural light
- Exposed beams
- With character
Equipment
- Fitted kitchen
- Kitchen island
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Shower
- Bath
- Thermal solar collector system
- Outdoor lighting
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Cast floor
Condition
- Very good
- In it's current state
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- Favourable
- Good
- All day
- In the evening
View
- Nice view
Style
- Classic
- Modern
- Character house