FERME RENOVEE AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

À vendre – Ferme rénovée de 1850 à Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoise

Caractéristiques principales :

• Localisation idéale : Granges-de-Vesin, village de la commune de Les Montets, situé dans un environnement verdoyant de la Broye fribourgeoise

• Proximité : À quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et de Payerne avec accès rapide aux commodités

• Cadre naturel : Nombreuses balades accessibles à pied le long de la Petite Glâne

Parcelles et potentiel :

• Parcelle principale de 736 m² en zone centre village, avec ferme rénovée, grange et combles transformables de 887 m³

• Deuxième parcelle de 304 m² en zone centre village constructible, située en face de la maison, offrant un potentiel pour un projet complémentaire (garage, atelier, maisonnette, etc.)

Habitation : 

• Entrée avec armoires murales (11 m²)

• Séjour lumineux avec cheminée à insert (28 m²)

• Cuisine équipée, semi-ouverte, avec accès terrasse (12 m²)

• 3 chambres à coucher

• Grande pièce ouverte (19 m²) pouvant servir de bureau, salon ou chambre supplémentaire

• 2 salles d’eau : douche italienne / baignoire

• Buanderie, local technique, atelier

Extérieur :

• Terrasse couverte par une pergola

• Jardin arboré et partiellement clôturé

• Muret en pierre

• 4 places de parc en pavés gazon et 2 places supplémentaires côté nord-est

• Petite écurie d'environ 30 m² au sol

Confort et performance énergétique :

• Chauffage par géothermie

• Fenêtres triple vitrage

• Boiler thermodynamique

• 70 m² panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2024)

• Rénovations intérieures et extérieures régulières

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter notre site www.immobilier-broye.ch ou à nous contacter pour recevoir le dossier complet.