Einmalige Gelegenheit - Restaurant & Wohnung

In Volketswil steht ein etabliertes Restaurant mit Bar zum Verkauf, das derzeit erfolgreich vermietet ist.

Das Restaurant bietet Platz für etwa 70 Gäste, ergänzt durch eine überdachte Gartenwirtschaft mit rund 60 Sitzplätzen. Eine Apero-Cocktail-Bar mit überdachter Terrasse und ca. 30 Plätzen ist ebenfalls vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind durch zahlreiche öffentliche Parkplätze, neun eigene Stellplätze sowie einen Garagenplatz gewährleistet.

Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Arbeitsräume sind funktional auf Erdgeschoss und Untergeschoss verteilt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garagenplatz, welche vermietet ist. Die Immobilie wurde umfassend saniert, wobei Bad, WC und Küche modernisiert wurden.

Das Objekt liegt an einer gut befahrenen Strasse und bietet mit jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen von CHF 80'000 eine stabile Einkommensquelle.

Diese vielseitige Immobilie verbindet beste Lage mit bewährter Vermietung und eignet sich ideal als renditestarke Investition.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.