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Firstview
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Locality
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Neuenkirch Mitte

FloorGarden floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 730,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Luzernerstrasse 11, 6206 Neuenkirch

Characteristics

Reference
5290087
Availability
Spring 2026
Year of construction
2025
Floor
Garden floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Ground surface
~ 112 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Welcome to a unique business opportunity! We offer for sale an expansive commercial space in the heart of our modern new construction. With the freedom to design both the use and the expansion according to your individual preferences, the possibilities are endless.

The central location of this commercial space ensures that your business is optimally accessible and benefits from a vibrant environment. This property not only offers outstanding visibility, but also a high foot and traffic frequency, which is crucial for a thriving business.

With a generous ground floor area and an adjacent outdoor space, this commercial space offers a wide range of possibilities for use. Whether retail, gastronomy, offices or other business activities - your vision determines the path.
The flexibility to determine the use yourself allows you to tailor the premises exactly to the needs of your business. The space can be divided to integrate various functions, whether sales area, warehouse or office space. Design the space according to your needs to maximize efficiency and productivity.

The possibility to use the ground floor in combination with the outdoor space offers the opportunity to welcome customers in an attractive ambiance or to use the public space for additional presentation possibilities.
Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten eine expansive Gewerbefläche im Herzen unseres modernen Neubaus zum Verkauf an. Mit der Freiheit, sowohl die Nutzung als auch den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, eröffnen sich Ihnen grenzenlose Möglichkeiten.

Die zentrale Lage dieses Gewerberaums stellt sicher, dass Ihr Unternehmen optimal erreichbar ist und von einer lebendigen Umgebung profitiert. Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Fussgänger- und Verkehrsfrequenz, was für eine florierende Geschäftstätigkeit entscheidend ist.

Mit einer grosszügigen Fläche im Erdgeschoss sowie einer angrenzenden Aussenfläche bietet diese Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Gastronomie, Büros oder andere Geschäftszweige – Ihre Vision bestimmt den Weg.
Die Flexibilität, die Nutzung selbst zu bestimmen, ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten genau an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Der Raum kann aufgeteilt werden, um verschiedene Funktionen zu integrieren, sei es Verkaufsfläche, Lager oder Büroräume. Gestalten Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen, um die Effizienz und Produktivität zu maximieren.

Die Möglichkeit zur Nutzung des Erdgeschosses in Kombination mit der Aussenfläche bietet die Chance, Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen oder den öffentlichen Raum für zusätzliche Präsentationsmöglichkeiten zu nutzen.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Bath
  • Shower
  • Controlled ventilation
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
150 m
2'
2'
1'
Freeway
2.7 km
38'
19'
14'
Stores
115 m
2'
2'
1'
Post office
115 m
2'
2'
1'
Bank
175 m
3'
3'
1'