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Large commercial space

Latest renovations2010
Object PriceCHF 880,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route des Chaffeises 18, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
1910
Availability
To agree
Year of construction
1985
Latest renovations
2010
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Net surface
303 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Large commercial premises located in the heart of an industrial area near the center of the municipality of Belmont-sur-Lausanne.

  •         Two offices, one of which has a counter overlooking a secondary entrance,
    •                 
    •         A large workshop with multiple uses and enjoying independent access with a loading bay.

    The premises have also undergone maintenance and improvement work over the last decade, a non-exhaustive summary of which is as follows:

    •         Stainless steel flue liner (2021)
    •         Multiple interventions on the heating system
                   o    Replacement of the pump (2015)
                   o    Replacement of the burner (2016)
                   o    Pipework (2022)
    •         Multiple electrical works - Replacement of the electrical panel and meters (2021)
    •         Various painting works
    •         Rendering of part of the facades

    The entire building is intended to become a condominium including the commercial premises.

    The premises are also accompanied by 4 parking spaces included in the price.

    The "neighborhood" currently hosts various companies operating in different sectors of activity and is continuing to develop.

    It is conveniently located and easily accessible by car or public transport, and it is also possible to reach the motorway in 5 minutes and Lausanne in around 10-12 minutes.

    It should be noted that the premises can also be rented for a monthly rent of CHF 4,750.- including the 4 parking spaces. The charges will be agreed depending on the activity of the tenant.

Vaste local commercial sis au cœur d'une zone industrielle à proximité du centre de la commune de Belmont-sur-Lausanne.

Au bénéfice de spacieux et lumineux volumes, sa distribution est faite comme suit :
  •         Deux bureaux dont l'un profite d'un guichet donnant sur une entrée secondaire,              
  •         Un vaste atelier aux multiples possibilités d'usage jouissant d'un accès indépendant agrémenté d'un quai de chargement.

Le local a par ailleurs fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration cette dernière décennie, dont voici un résumé non-exhaustif :

  •         Tubage en inox de la cheminée (2021)
  •         Multiples interventions sur le chauffage
               o    Remplacement de la pompe (2015)
               o    Remplacement du bruleur (2016)
               o    Conduites (2022)
  •         Multiples travaux d'électricité - Remplacement du panneau électrique et des compteurs (2021)
  •         Travaux de peinture divers
  •         Ravalement d'une partie des façades

L’ensemble du bâtiment est destiné à devenir une PPE incluant le local commercial.

Le local est finalement accompagné de 4 places de parking inclues dans le prix.

Le "quartier" accueille actuellement diverses entreprises opérant au sein de différents secteurs d'activité et poursuit son développement.

Agréablement situé et facile d'accès que cela soit en voiture ou en transports en commun, il vous est par ailleurs possible de rejoindre l'autoroute en 5 minutes et Lausanne en environ 10 - 12 minutes.

A noter que le local peut également faire l'objet d'une location pour un loyer mensuel de CHF 4'750.- incluant les 4 places de parking. Les charges seront à convenir en fonction de l'activité du locataire.

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly