Wohntraum: Grosse Eigentumswohnung mit grosser Terrasse inkl. 2 PP
Rooms4.5
Living area141 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Süristrasse 21, 3176 NeueneggCharacteristics
Reference
4.5 Zi-Eigentumswohnung Obergeschoss
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
14.4 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
141 m²
Terrace surface
52.9 m²
Number of toilets
2
Local tax
1.49 %
Canton's tax
2.98 %
Property tax
1 ‰ of fiscal value
Number of parkings
Total
2 | included
Description
Im Bramberg bei Neuenegg entstehen 3 neue Eigentumswohnungen in einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Der Neubau umfasst zeitgemässe und nachhaltige Wohnungen, die sich harmonisch in das Dorfbild einfügen. Die Liegenschaft grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bleibt unverbaubar, sodass ein freier Blick ins Grüne langfristig erhalten bleibt.
Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit grosser Terrasse (~53m2) und viel Stauraum. Sie ist ideal für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse konzipiert.
Die hochwertige Ausstattung lässt viel Raum für individuelle Gestaltung und bietet die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen. Grossflächige Fenster und eine durchdachte Architektur ermöglichen den freien Blick in die Natur. Ein Lift sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zum Abstellraum.
Für umweltfreundliche und kosteneffiziente Energie sorgt eine Wärmepumpe für Heizwärme und Warmwasser, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher zur Senkung der Nebenkosten. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.
E-Mobilität: für alle Stockwerkeinheiten wird ein Leerrohr für das Nachrüsten einer Wallbox o.ä. verbaut.
ZUR LAGE
Der Bramberg bei Neuenegg vereint historische Bedeutung, landschaftliche Schönheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung.
Historie: Das Denkmal der Schlacht bei Laupen (1339) erinnert an den Sieg Berns gegen eine Koalition von Gegnern und ist ein bedeutendes Zeugnis vergangener Zeiten.
Wanderwege: Malerische Routen führen durch Wälder und Felder entlang der Saane bis zum Brambergdenkmal – perfekt für Naturliebhaber.
Aussichtspunkt: Vom Bramberg aus geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge.
Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Neuenegg und Laupen bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportangeboten und einer optimalen ÖV-Anbindung. Das Zentrum von Bern oder Bern West ist schnell erreichbar.
Hat diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie unsere Dokumentation mit Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb an.
Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter Tel. 032 323 01 04. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit grosser Terrasse (~53m2) und viel Stauraum. Sie ist ideal für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse konzipiert.
Die hochwertige Ausstattung lässt viel Raum für individuelle Gestaltung und bietet die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen. Grossflächige Fenster und eine durchdachte Architektur ermöglichen den freien Blick in die Natur. Ein Lift sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zum Abstellraum.
Für umweltfreundliche und kosteneffiziente Energie sorgt eine Wärmepumpe für Heizwärme und Warmwasser, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher zur Senkung der Nebenkosten. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.
E-Mobilität: für alle Stockwerkeinheiten wird ein Leerrohr für das Nachrüsten einer Wallbox o.ä. verbaut.
ZUR LAGE
Der Bramberg bei Neuenegg vereint historische Bedeutung, landschaftliche Schönheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung.
Historie: Das Denkmal der Schlacht bei Laupen (1339) erinnert an den Sieg Berns gegen eine Koalition von Gegnern und ist ein bedeutendes Zeugnis vergangener Zeiten.
Wanderwege: Malerische Routen führen durch Wälder und Felder entlang der Saane bis zum Brambergdenkmal – perfekt für Naturliebhaber.
Aussichtspunkt: Vom Bramberg aus geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge.
Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Neuenegg und Laupen bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportangeboten und einer optimalen ÖV-Anbindung. Das Zentrum von Bern oder Bern West ist schnell erreichbar.
Hat diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie unsere Dokumentation mit Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb an.
Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter Tel. 032 323 01 04. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Restaurant(s)
- Child-friendly
- Preschool
- Primary school
Outside conveniences
- Terrace/s
- Quiet
- Covered parking space(s)
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Open kitchen
- Separated lavatory
- Dressing
- Storeroom
- Triple glazing
- With front and rear view
Equipment
- Kitchen island
- Washing machine
- Dryer
- Bath
- Shower
- Controlled ventilation
Floor
- At your discretion
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- New
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Unobstructed
- Jura
Style
- Modern
Standard
- Minergie® P