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Couvet, beautiful family house of 4 apartments with gardens and terraces in the center-north of the village

Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Rue de la Gare, 2108 Val-de-Travers

Characteristics

Reference
101718025
Availability
To agree
Ground surface
624 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the north-central part of the village, this beautiful family home with 4 apartments on 2 levels includes:

- on the ground floor south: 1 3-room apartment with terrace, garden + shed currently converted into a carnotzet (south of the building)... Entrance via the fitted kitchen, Italian-style shower room, WC and cellar

- on the ground floor north: 1 2-room apartment with terrace (west of the building)... Entrance via the fitted kitchen, stove, bathroom and outdoor cellar

- on the 1st floor north: 1 studio with terrace (north of the building)... Entrance via the fitted kitchenette, shower room and utility room with washing machine

- on the 1st floor south: 1 6-room duplex apartment with garden and orchard (north of the building)... Fully fitted large kitchen, 2 shower rooms, 3 bedrooms, 1 very large living-dining room with stove and exit to the outside to the south via a staircase in the façade, 2 bedrooms in the attic under the roof and a loft.

- in the attic: Used as a loft and several unrenovated spaces (accessible via the 6-room duplex apartment)

- outside: Several terraces, wooded gardens, vegetable garden, orchard and carnotzet in a shed

All the surfaces are generous and the quality of the 18th/19th century construction is an asset. Furthermore, the volumes of this property that are not yet used in the attic will only add to the positive aspects of this authentic property.

Located in the north-central part of the village, this property is close to all amenities (bank, local shops, hospital, restaurants, train station, school, nursery and crèche) which are all within a maximum of 5 minutes' walk. The ideal acquisition for a country lifestyle, while still being close to the following towns:

- 25 minutes from Neuchâtel
- 30 minutes from La Chaux-de-Fonds

Please ask for the sales dossier for a detailed breakdown of the rental income. Currently 3 of the 4 apartments are rented.

The property is in good condition and ready to move in.

Située au Centre-Nord du Village, cette belle maison familiale de 4 appartements sur 2 niveaux, comprend :

– au rez Sud : 1 appartement de 3 pièces avec terrasse, jardin + cabanon actuellement aménagé comme carnotzet (au Sud du bâtiment)... Entrée par la cuisine équipée, salle de douche à l’italienne, WC et cave

– au rez Nord : 1 appartement de 2 pièces avec terrasse (à l’Ouest du bâtiment)... Entrée par la cuisine équipée, poêle, salle de bains et cave à l’extérieur

– au 1er étage Nord : 1 studio avec avec terrasse (au Nord du bâtiment)... Entrée par la kitchenette équipée, salle de douche et réduit avec lave-linge

– au 1er étage Sud : 1 appartement de 6 pièces en duplex avec jardin potager et verger (au Nord du bâtiment)... Grand cuisine entièrement équipée, 2 salles d’eau, 3 chambres, 1 très grand salon-salle à manger avec avec poêle et sortie sur extérieur au Sud par un escalier en façade, 2 chambres aménagées dans les combles sous toiture et galetas.

– dans les combles : A l’usage de galetas et plusieurs espaces non rénovés (accessibles par l’appartement duplex de 6 pièces)

– extérieurs : Plusieurs terrasses, jardins arborisés, jardin potager, verger et carnotzet dans cabanon

Toutes les surfaces sont généreuses et la qualité de la construction datant du 18ème / 19ème siècle est un atout. De plus, les volumes de cette propriété qui ne sont pas encore exploités dans les combles ne pourront qu’apporter du positif à ce bien authentique.

Situé au Centre-Nord du Village, ce bien est proche de toutes les commodités (banque, commerces de proximité, hôpital, restaurants, gare, école, garderie et crèche) qui sont toutes à maximum 5 minutes à pied. L’acquisition idéale pour une vie à la campagne, tout en étant proche des agglomérations suivantes :

– 25 minutes de Neuchâtel
– 30 minutes de La Chaux-de-Fonds

N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir le détail des revenus locatifs. Actuellement 3 des 4 appartements sont loués.

Ce bien est en bon état d'entretien et disponible de suite.