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Investment opportunity- Mixed-use building in Payerne

Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Payerne, 1530 Payerne

Characteristics

Reference
1530-25-10
Availability
To agree
Year of construction
1988
Latest renovations
2013
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
400 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in Payerne, a dynamic and developing town, this mixed-use investment building represents an excellent investment opportunity.
Building composition:
  • Two offices
  • A spacious apartment
  • A warehouse
  • Several parking spaces
  • Garages
Payerne's advantages:
Strategic location: central location between Lausanne, Fribourg and Bern, with quick access to motorway routes.
Economic dynamism: strong presence of businesses and shops, ensuring a sustained demand for rental properties.
Quality of life: pleasant environment with all amenities nearby (schools, shops, public transport).
Growth potential: urban development and modern infrastructure offering great prospects for future development.
The building is well maintained and all the spaces are currently rented, guaranteeing immediate profitability.
Annual gross rental income: CHF 60,840.-
An opportunity not to be missed!
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Exact address available after registration on neho.ch.
WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1530-25-10



Situé à Payerne, ville dynamique et en plein développement, cet immeuble de rendement mixte représente un excellent investissement.
Composition de l'immeuble :
  • Deux bureaux
  • Un appartement spacieux
  • Un entrepôt
  • Plusieurs places de parc
  • Garages
Les atouts de Payerne :
Situation stratégique : emplacement central entre Lausanne, Fribourg et Berne, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
Dynamisme économique : forte présence d'entreprises et commerces, assurant une demande locative soutenue.
Qualité de vie : cadre agréable avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports en commun).
Potentiel de croissance : développement urbain et infrastructures modernes offrant de belles perspectives d'évolution.
L'immeuble est très bien entretenu et l'ensemble des surfaces est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
État locatif brut annuel : CHF 60'840.-
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1530-25-10



Distances

 
Public transports
33 m
Freeway
2.51 km
Nursery school
7.91 km
Stores
302 m