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OFFER. Mixed building in the city center of Delémont

Object PriceCHF 2,180,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

2800 Delémont

Characteristics

Reference
kM-24-020
Availability
To agree
Altitude
410 m
Ground surface
407 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Attractive mixed building with 9 rental units, attractive rents and all rented.

Located in the heart of the city, this completely renovated mixed building in 2013 is a rare opportunity for all investors.  

Composed of 7 renovated apartments, a restaurant with Asian specialties and a cozy bar, this object has a good yield.

Composition:
Basement:  
- technical room. City gas heating  7
- Various rooms, cellars, etc. that can still be renovated to improve the yield.  

Lower ground floor: 
- a loft apartment of 1.5 pcs (70.60m2).
 - an apartment of 1 pce (50.30m2).  

Ground floor: 
- an Asian restaurant (La Baguette d’Or) with dining room and small terrace (229.80m2).  
- a cozy bar (le Baobab), drinks and terrace (45.60m2).  

1st floor:
- an apartment of 4.5 pcs (136.50m2).  
- an apartment of 2.5 pcs (32.62m2).  
- an apartment of 2.5 pcs (28.10m2).  

2nd floor:  
- an apartment of 4.5 pcs (101m2).  
- an apartment of 3.5 pcs (103.80m2).  

Common areas:  
- a laundry room with washing machine and dryer  

Official value: CHF 856,500.-
ECA Jura values: CHF 2,475’100.

Monthly rental income: 9,990.- + 2,395.- deposit for charges
Annual rental income: 119,880.- + 28,740.- deposit for charges

Bel immeuble rénové de 9 unités locatives, les loyers sont attractifs et tout est loué.

Situé au cœur de la ville, cet immeuble mixte complètement rénové en 2013 représente une opportunité rare pour tous investisseurs.  

Composé de 7 appartements rénovés au goût du jour, d’un restaurant avec spécialités asiatiques et d’un bar convivial, cet objet a un bon rendement.

Composition :
Sous-sol :  
-local technique. Chauffage au gaz de la ville  7
- Divers locaux, caves, etc. qui peuvent être encore aménagés améliorant le rendement.  

Rez-de-Chaussée inférieur: 
- un appartement loft de 1,5 pces (70.60m2).
 - un appartement de 1 pce (50.30m2).  

Rez-de-Chaussée : 
- un restaurant asiatique (La Baguette d’Or) avec salle à manger et petite terrasse (229.80m2).  
- un bar convivial (le Baobab), débit de boissons et terrasse (45.60m2).  

1er étage:
- un appartement de 4,5 pces (136.50m2).  
- un appartement de 2.5 pces (32.62m2).  
- un appartement de 2.5 pces (28.10m2).  

2ème étage:  
- un appartement de 4.5 pces (101m2).  
- un appartement de 3.5 pces (103.80m2).  

Lieux communs:  
- une buanderie avec lave-linge et sèche-linge  

Valeur officielle: CHF 856'500.-
Valeurs ECA Jura: CHF 2'475’100.

Revenu locatif mensuel : 9'990.- + 2'395.- acompte de charges
Revenu locatif annuel : 119'880.- + 28'740.- acompte de charges