In the heart of
Melano, a fraction of the new municipality of Val Mara, in
a strategic positionbetween Mendrisio and Lugano, we offer for sale a
refined loft on the top floor of a converted historic spinning mill, perfectly integrated into the residential context and well served.
The property, of about 200 sqm, is developed on two levels characterized by spacious spaces, modern finishes and a unique atmosphere that combines history and contemporary design.
The main floor houses a large entrance hall with a practical wardrobe, a spacious open-plan living area with high ceilings and a separate modern kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom with a bathtub and a laundry room.
An internal staircase leads to the upper floor, where there is a large open-plan loft, ideal as a study or relaxation area, as well as an additional room with a wardrobe and a bathroom with a shower.
This loft, which is bright thanks to the numerous windows and skylights, is completed by a cellar, a storage room, an indoor parking space (CHF 40,000) and an outdoor parking space (CHF 20,000).
Nel cuore di Melano, frazione del nuovo Comune della Val Mara, in posizione strategica tra Mendrisio e Lugano, proponiamo in vendita un raffinato loft all’ultimo piano di una storica filanda riconvertita, perfettamente integrata nel contesto residenziale e ottimamente servita.
La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli caratterizzati da spazi ariosi, finiture moderne e un’atmosfera unica che coniuga storia e design contemporaneo.
Il piano principale ospita un ampio atrio d’ingresso con pratico guardaroba, una generosa zona giorno open space con soffitti alti e cucina moderna separata, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con vasca e un locale lavanderia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio soppalco aperto, ideale come zona studio o relax, oltre a un locale aggiuntivo con guardaroba e bagno con doccia. Da qui si accede alla terrazza privata sul tetto, perfetta per godersi momenti all’aperto con vista sui tetti e sul verde circostante.
Questo loft, luminoso grazie alle numerose finestre e lucernari, si completa di una cantina, un locale disponibile, un posteggio interno (CHF 40'000) e un posteggio esterno (CHF 20'000).
