Rental building with 8 apartments & 2 commercial spaces

Emplacement privilégié – Vieille ville de Porrentruy (JU)
8 appartements + 2 surfaces commerciales avec vitrines

Revenu locatif net : CHF 78'120.- / Rendement net : 4.92%

Immeuble régulièrement entretenu

Situé au cœur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rapport mixte allie rendement sécurisé, emplacement stratégique et bon état général. Il se compose de 8 appartements locatifs et de 2 surfaces commerciales visibles, avec vitrines donnant sur une rue fréquentée du centre.

L’immeuble est entièrement loué, offre un revenu locatif stable et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement solide dans une commune en plein développement.

Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée :

• 1 surface commerciale avec vitrine sur rue, forte visibilité

• 1 local commercial avec bancomat

• 2 appartements de 2 pièces, entièrement rénovés

1er étage :

• 1 appartement de 2.5 pièces

• 1 appartement de 3.5 pièces

2e étage :

• 1 appartement de 2.5 pièces

• 1 appartement de 3.5 pièces

3e étage :

• 1 appartement de 2.5 pièces

• 1 appartement de 3.5 pièces

Points forts :

• Immeuble entretenu régulièrement – bon état général

• Rendement net attractif : 4.92%

• Revenu locatif net annuel : CHF 78'120.-

• Mix équilibré entre résidentiel et commercial

• Surfaces commerciales avec vitrines, bonne visibilité

• Centre historique de Porrentruy, quartier vivant et fréquenté

• Bonne desserte en transports et accès rapide à Delémont, Bâle et la France voisine

À propos de Porrentruy :

Deuxième ville du canton du Jura, Porrentruy séduit par son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Elle est également bien connectée grâce à la ligne ferroviaire Bâle–Delémont et aux accès autoroutiers. Sa vieille ville animée attire commerces, habitants et visiteurs, ce qui en fait un lieu sûr pour l’investissement immobilier.