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FOR SALE IN CASTIONE RENTAL ESTATE WITH 6 APARTMENTS 3.5 ROOMS

Object PriceCHF 2,490,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

via delle Scuole 19, 6532 Castione

Characteristics

Reference
5417013
Availability
Immediate

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
LOCATION

The property for sale is located in the heart of Castione, within walking distance of all the main services.

Castione is an important urban center in terms of its location and livability. The village is situated in the central part of the Canton Ticino.

Some of the main road and motorway routes converge and branch off in Castione. The town is also a major rail hub for freight and passenger traffic, both regionally and for national and international traffic.

The area in which the property for sale is located is therefore considered exclusive as it is secluded but at the same time close to the main infrastructure.

GENERAL DESCRIPTION

Mapping number: no. 1365 RFD Arbedo-Castione
Land area: 945 sqm
Property type: residential building
Year of construction: 2005/2006

BUILDING COMPOSITION

P -1:
no. 1 communal laundry room (individual washing machines and dryers)
no. 6 cellars
caretaker's room
heating room
no. 1 available

GROUND FLOOR: no. 2 3½-room apartments of approx. 80 gross sqm

1ST FLOOR: no. 2 3½-room apartments of approx. 80 gross sqm

2ND FLOOR: no. 2 3½-room apartments of approx. 80 gross sqm

no. 7 uncovered outdoor parking spaces
no. 6 covered outdoor parking spaces
no. 1 guest parking space
Bike storage

Good rental yield.

For more details and the complete documentation, we would be happy to provide further information.

UBICAZIONE

L' oggetto in vendita è ubicato nel cuore di Castione, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Castione rappresenta un importante agglomerato per posizione e vivibilità. Il paese si estende nella parte centrale del Cantone Ticino.

A Castione confluiscono e si diramano alcune tra le principali arterie stradali e autostradali. La città è anche uno snodo ferroviario principale per le merci e i viaggiatori sia a livello regionale sia per il traffico nazionale e internazionale.

La zona in cui è situato lo stabile in vendita è quindi da ritenere esclusiva in quanto riservata ma allo stesso tempo a ridosso delle principali infrastrutture.

DESCRIZIONE GENERALE

Mappale: no. 1365 RFD Arbedo-Castione
Superficie del fondo: 945 mq
Tipologia oggetto: stabile abitativo
Anno di costruzione: 2005/2006

COMPOSIZIONE STABILE

P -1:
no. 1 lavanderia comune (lavatrici e asciugatrici individuali)
no. 6 cantine
locale custode
locale riscaldamento
no. 1 disponibile

PT: no. 2 appartamenti 3½ locali di ca. 80 mq lordi

1°P: no. 2 appartamenti 3½ locali di ca. 80 mq lordi

2°P: no. 2 appartamenti 3½ locali di ca. 80 mq lordi

no. 7 posteggi esterni scoperti
no. 6 posteggi esterni coperti
no. 1 posteggio ospiti
Copertura bici

Buona redditività.

Per maggiori dettagli e per la documentazione completa restiamo volentieri a disposizione.

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Cellar