À vendre : SA avec 4 appartements loués à Bex – rendement net 4.89 %

Rare sur le marché :  nous proposons à la vente une société immobilière (SA) détenant 4 appartements résidentiels actuellement entièrement loués, situés dans la commune de Bex, au cœur du Chablais vaudois.
Cette acquisition permet d’acheter directement la société avec ses actifs immobiliers, évitant ainsi les droits de mutation et facilitant une reprise rapide.
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Informations principales : 

• 4 appartements résidentiels (entièrement loués de 50 m²)

• Loyers bruts annuels : CHF 69’540.–

• Charges PPE : CHF 14’260.45/an

• Loyers nets : CHF 55’279.55/an

• Rendement net : 4.89 %

• Prix de vente de la société : CHF 1’130’000.– 

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Points forts :

• Revenus stables et immédiats

• Achat de parts sociales (SA) = transmission simplifiée

• Documents disponibles : baux, PV d’AG, comptes, plans, etc.

• Bien situé dans une région à forte demande locative

• Dossier complet disponible sur demande
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Photos et visuels supplémentaires disponibles dès le 28 mai. Contactez-nous pour plus de renseignements au +41 78 253 13 23 et planifier une discussion confidentielle.