5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wittenbach

In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wittenbach liegt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung. Das Haus überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit Baumbestand, Pool und Aussendusche - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah wohnen möchten.
Grundstück & Aussenbereich
Der sonnige Garten ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Bereits heute begeistert er mit:

• Gepflegtem Baumbestand
• Privatem Pool mit Aussendusche
• Viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gemüseanbau

Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für maximale Erholung - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Innenbereich & Ausbaupotenzial
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, funktionalen Nebenräumen und rund 120m2 Nettowohnfläche. Einige Highlights im Innern:

• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss- vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
• Zimmer mit integriertem Whirlpool im Untergeschoss- Wellnesskomfort im eigenen Zuhause
• Viel Ausbaupotenzial- ideal für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten

Ob Umgestaltung oder Modernisierung - hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.
Lage
Wittenbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen - nur wenige Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die gute Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Stadtnahe:

• St. Gallen in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Bahnhof Wittenbach mit S-Bahn-Anschluss
• Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen
• Viel Natur, Wälder und Naherholung direkt vor der Haustür

Die Kombination aus ländlichem Wohngefühl und urbaner Nähe macht Wittenbach besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden.
Besondere Hinweise - Wohnrecht!
Die derzeitigen Eigentümer wünschen sich bei Verkauf ein verhandelbares Wohnrecht, das nach Absprache individuell vereinbart werden kann. Diese persönliche Lösung bietet Flexibilität für Käufer, die mittelfristig planen oder nach einer fairen Übergangsregelung suchen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wittenbach: ein ruhiger Rückzugsort mit wunderschönem Garten, Pool und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das verhandelbare Wohnrecht der Eigentümer eröffnet zudem besondere Optionen für Käufer mit Weitblick.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9300-25-3