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Great opportunity

MEHRGENERATIONENHAUS MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL!!

Rooms12.5
Living area~ 273 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Hohle Gasse 22, 4323 Wallbach

Characteristics

Reference
372
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Year of construction
1842
Balcony
1
Rooms
12.5
Total number of floors
4
Flats
3
Ceiling height
~ 2.28 m
Cellar surface
~ 41 m²
Garret surface
~ 16 m²
Ground surface
~ 737 m²
Living area
~ 273 m²
Volume
~ 1,694 m³
Secondary useful surface
~ 108 m²

Number of parkings

Interior
2
Exterior
1

Description

3 Familienhaus, ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung:
Dieses sehr grosse Haus befindet sich an zentraler Lage mit einem sehr grossen Garten, in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
In Gehdistanz entfernt ist die Buslinie, ein Volg und ein Restaurant.

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem sehr grossen Gewölbekeller und einem sehr grossen Garten, befindet sich in zentraler Lage in der Dorfkernzone. Es ist auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Die Hälfte der Scheune gehört zum Haus.

Das Objekt ist in einem gut unterhaltenem Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • EG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (WC/DU)
  • 1.OG: 4½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad 
  • DG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und 1 zusätzlichen Zimmer im Estrich 

Es wurden diverse Erneuerungen getätigt:

  • 1983 Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
  • 1983 Westfassade mit Eternit verkleidet
  • 2001 Bad und Küche ersetzt im Dachgeschoss
  • 2012 Gasheizung eingebaut


Ein grosser Carport für 2 Autos und 1 Abstellplatz vor dem Haus runden dieses super Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Quiet
  • Barn
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural