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Charming village house with independent loft, near Lausanne and Morges

Rooms10
Living area385 m²
Object PriceCHF 2,590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1302 Vufflens-la-Ville

Characteristics

Reference
G8LR-Q6Z8-994
Availability
To agree
Rooms
10
Ground surface
1,162 m²
Living area
385 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This authentic village house is sure to win you over, with its ideal location in a quiet, green setting just a few minutes from Lausanne and Morges. With its character, generous volumes and renovation potential, this unique property will appeal to families and those looking for an unusual property.

  • Ground floor:

Spacious, liveable kitchen, fully equipped with a dining area and direct access to the garden. Pretty dining room with fireplace, bright living room with exposed beams and warm parquet flooring. An office or extra bedroom completes this level. Shower room.
  • Upper floor:

Three bedrooms, two shower rooms. Balcony facing south-west.
  • Attic:

Large independent loft with separate entrance, under the roof, ideal as a flat for a young couple, artist's studio or rental property. Separate kitchen and shower/bathroom. Small balcony.
  • Generous basement:

Laundry room, cellars, technical room, and a separate two-room apartment with kitchen and bathroom, which opens directly onto a beautiful, well-maintained, tree-lined garden perfect for relaxation.

Let yourself be seduced by this charming garden, a true haven of peace where nature and relaxation blend perfectly. You will discover a zen atmosphere thanks to an elegant bamboo hedge, which provides privacy and serenity. The flowering lavender releases its soothing fragrance throughout the summer. A beautiful wisteria canopy adds to the beauty of the outdoor space, providing natural, flower-filled shade ideal for outdoor dining.

Also suitable for investors who would like to convert the house into a condominium and rent out the apartments.

Additional advantages:

  • Characterful house with preserved period charm
  • Quality renovations
  • Renovation or rental potential
  • Proximity to Morges 10 km, Lausanne 15 km, CFF station 1 km away
Coup de coeur garanti pour cette authentique maison villageoise idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Lausanne et Morges. Alliant cachet, volumes généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété unique séduira tant les familles que les amateurs de biens atypiques.

Composition de la propriété :

  • Rez-de-chaussée :

Spacieuse cuisine habitable, entièrement équipée, avec coin repas et accès direct au jardin. Jolie salle à manger avec cheminée, salon lumineux bénéficiant de poutres apparentes et d'un parquet chaleureux. Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau. Salle de bains douche.
  • Étage supérieur :

Trois chambres à coucher, deux salles de bains avec douche. Balcon donnant sur sud-ouest.
  • Combles aménagés :

Vaste loft indépendant avec entrée séparée, sous charpente, idéal comme appartement pour jeune couple, atelier d'artiste ou location. Cuisine et salle de bain douche/baignoire séparés. Petit balcon.
  • Sous-sol généreux :

Buanderie, caves, local technique, ainsi qu'un deux-pièces indépendant avec cuisine et salle d'eau, donnant directement sur un somptueux jardin arboré, parfaitement entretenu et propice à la détente.

Laissez-vous séduire par ce jardin plein de charme, véritable havre de paix où nature et détente s'harmonisent parfaitement. Vous y découvrirez une ambiance zen grâce à une haie de bambous élégante, qui apporte intimité et sérénité. La lavande en fleurs diffuse ses senteurs apaisantes tout au long de l'été. Un superbe couvert de glycine vient sublimer l'espace extérieur, offrant une ombre naturelle et fleurie, idéale pour des repas en plein air.

Convient également aux investisseurs qui souhaiteraient mettre la maison en PPE et louer les appartements.

Atouts supplémentaires :

  • Maison de caractère avec cachet d'époque préservé
  • Rénovations de qualité
  • Possibilités d'aménagement ou de rendement locatif
  • Proximité de Morges 10 km, Lausanne 15 km, gare CFF à 1 km

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view