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Charming core house in Taverne renovated with charm

Rooms4.5
Living area149.5 m²
Object PriceCHF 610,000.-
AvailabilityImmediate
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Video Affascinante casa di nucleo a Taverne ristrutturata con charme sul sito web

Localisation

6807 Taverne

Characteristics

Reference
10140
Availability
Immediate
Latest renovations
2011
Rooms
4.5
Living area
149.5 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
In the heart of Taverne, within a charming private courtyard, this beautiful single-family house is located on three floors, completely renovated in 2011 with great care and attention to detail. A perfect blend of the charm of old houses and the comfort of modern renovations, ideal for those who want to live in a cozy and authentic environment. A complete and quality renovation The renovation work was total, ensuring a solid, efficient and ready-to-live-in house: • Refurbishment of all the floor joists • Demolition of the internal walls with reconstruction in terracotta bricks • Complete refurbishment of the roof • Opening of new windows on the façade, which provide greater brightness to the rooms • Reconstruction of the balcony and the overlying gable • Installation of a new electrical system • Replacement of the plumbing, rainwater pipes, downpipes and gutters in stainless steel • New central gas heating system with heat distribution via floor heating pipes • Sunshades with louvers for greater control of natural light Warm and welcoming interior spaces The house offers a harmonious and versatile layout: • Ground floor: a bright and spacious living area with an open kitchen, perfect for convivial moments, tiled flooring, a service bathroom and a practical technical room with laundry and heating system. • First floor: a bedroom, a bathroom with shower and an additional multipurpose space, ideal as a second bedroom or living area. The terracotta flooring adds a touch of warmth and authenticity to the rooms. • Second floor: a large attic with exposed beams, which can be used as a master bedroom or as a cozy living area. Depending on your needs, you can organize the living area on the ground floor, thus obtaining three bedrooms on the upper floors. Strategic location and convenience The house is located in a very quiet area, offering an intimate and private atmosphere without sacrificing the convenience of services. Although there is no private parking space, there are nearby municipal parking lots, as well as the possibility of renting a parking space in the adjacent building. This house is the ideal solution for those looking for a home with an authentic flavor, with all the comforts of a modern renovation, in a context of great charm and tranquility. TECHNICAL DATA Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total renovation 2011 Commercial area ca. 149.50 sqm Parking spaces: possibility to rent a parking space in the immediate vicinity

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-house-ticino-taverne-10140

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info@suisseimmogroup.ch

Nel cuore di Taverne, all'interno di una suggestiva corte privata, si trova questa splendida casa unifamiliare disposta su tre piani, completamente ristrutturata nel 2011 con grande cura e attenzione ai dettagli. Un perfetto connubio tra il fascino delle case antiche e il comfort delle moderne ristrutturazioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e dal carattere autentico. Una ristrutturazione completa e di qualità L'intervento di ristrutturazione è stato totale, garantendo una casa solida, efficiente e pronta da abitare: • Rifacimento di tutte le solette • Demolizione dei muri interni con ricostruzione in mattoni di cotto • Rifacimento completo del tetto • Apertura di nuove finestre sulla facciata, che donano maggiore luminosità agli ambienti • Ricostruzione del balcone e della falda soprastante • Installazione di un nuovo impianto elettrico • Sostituzione delle canalizzazioni, tubi pluviali, converse e scossaline in acciaio inox • Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento • Elementi frangisole con gelosie, per un maggiore controllo della luce naturale Spazi interni caldi e accoglienti La casa offre una disposizione armoniosa e versatile: • Piano terra: una luminosa e ampia zona giorno con cucina aperta, perfetta per momenti conviviali, pavimentazione in piastrelle, un bagno di servizio e un pratico locale tecnico con lavanderia e impianto di riscaldamento. • Primo piano: una camera da letto, un bagno con doccia e un ulteriore spazio polivalente, ideale come seconda camera o come zona giorno. Il pavimento in cotto aggiunge un tocco di calore e autenticità agli ambienti. • Secondo piano: un’ampia mansarda con travi a vista, utilizzabile come camera padronale o come accogliente zona giorno. A seconda delle necessità, è possibile organizzare la zona giorno al piano terra, ottenendo così tre camere da letto ai piani superiori. Posizione strategica e comodità Situata in una zona molto tranquilla, la casa offre un’atmosfera intima e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pur non disponendo di un posto auto di proprietà, nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, oltre alla possibilità di affittare un posto auto nell’edificio adiacente. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico, con tutti i comfort di una ristrutturazione moderna, in un contesto di grande fascino e tranquillità. DATI TECNICI Camere da letto: 3 Bagni: 2 Ristrutturazione totale 2011 Superficie commerciale ca. 149.50 mq Posti auto: possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-house-ticino-taverne-10140

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