2-Familienhaus in Suhr mit grossem Potenzial

Attraktives 2-Familienhaus in Suhr mit vielen Extras und Potenzial Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der beliebten Gemeinde Suhr zu erwerben - **ideal für Familien, die grosszügig wohnen möchten, sowie für Investoren, die von einer Baulandreserve profitieren möchten!** Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: **Erdgeschosswohnung (3.5 Zimmer):** Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein grosszügiges Raumangebot, sondern auch den Luxus eines **direkten Zugangs zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien**oder für kreative Gartengestaltung. **Obergeschosswohnung (3.5 Zimmer):** Diese grosszügige Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon/ Veranda und zusätzlich **einem separaten Gartenanteil, der noch eine Sauna mit Dusche umfasst**- ideal für Wellnessmomente in privater Atmosphäre. **Weitere Highlights:** **Extras:** Sauna, Partykeller für gesellige Stunden **Baulandreserve:** In der Wohn- und Arbeitszone - ideale Voraussetzungen für Erweiterungen oder zukünftige Projekte **Sanierung:**2015 komplett saniert, gut gepflegter Zustand **Parkmöglichkeiten:** Das Objekt wird durch eine Garage und vielen Parkplatzmöglichkeiten (inkl. Platz für Wohnmobile) ergänzt. **Lage:**Suhr - eine ausgezeichnete Wohngegend mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur eine kurze Fahrt von der Stadt Aarau entfernt. **Rendite:** Heute ist die Liegenschaft selbstbewohnt. Ein solide Vermietung ist problemlos und ohne Investitinonen möglich. **Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!**