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Firstview
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Country house with large property

Rooms7
Object PriceCHF 820,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Längenboden 379, 3154 Rüschegg Heubach

Characteristics

Reference
265
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1911
Latest renovations
1997
Rooms
7
Flats
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Standing
Simple
Ground surface
~ 1,978 m²
Gross living area
~ 210 m²
Volume
~ 733 m³
Number of toilets
3
Local tax
174 %

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The sun-kissed rustic country house with two 3.5-room apartments is situated in a beautiful elevated location with a view. Both apartments have direct access to the outdoor terraces and the large grounds. There is also a small studio on the lower ground floor. A small workshop room is also available. In addition to the residential building, the property includes a large car shelter, a shed and a garden house. Whether for gardeners, small animal owners, large families, multi-generational families, the sunny house with its grounds and outbuildings offers plenty of space and possibilities. The post bus stop is in the immediate vicinity. The school can be reached on foot, by bike or by post bus.

The building was renovated in stages from 1980 onwards. In 1997, the upper apartment was completely renovated, the heating system was replaced and the kitchen in the ground floor apartment was renovated. The car shelter dates from 2004. The property is fully developed and the maintenance of the access road is the responsibility of the municipality.

Welcome to Längenboden.

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Das sonnenverwöhnte rustikale Landhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen liegt an wunderschöner erhöhter Lage mit Aussicht. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Aussenterrassen und dem grossen Umschwung. Im UG ist noch ein kleines Studio eingebaut. Ein Nebenraum für eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Nebst dem Wohnhaus gehören ein grosser Autounterstand, ein Schopf und ein Gartenhaus zum Grundstück. Ob für Gärtner, Kleintierhalter, Grossfamilien, Mehrgenerationen, das sonnige Haus mit seinem Umschwung und seinen Nebenräumen verwöhnt mit Platz und Möglichkeiten. Die Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule kann zu Fuss, mit dem Velo oder dem Postauto erreicht werden.

Die Bausubstanz wurde in Etappen ab 1980 renoviert. Im 1997 wurde die obere Wohnung komplett neu eingebaut, die Heizung ersetzt und in der Wohnung im EG die Küche neu gemacht. Der Autounterstand ist aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und die Pflege der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Willkommen im Längenboden.

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Distances

 
Public transports
188 m
3'
3'
1'
Primary school
800 m
14'
14'
2'
Secondary school
6.93 km
1h59
24'
11'
Stores
951 m
17'
9'
2'
Hospital
7.42 km
2h12
31'
13'