House with great potential in the center of Morges and independent housing

Rooms8

Living area314 m²

Object PriceCHF 1,950,000.-

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Morges, 1110 Morges

Characteristics

Reference

1110-25-10

Availability

To agree

Year of construction

1932

Latest renovations

1988

Rooms

Number of levels for the real asset

Ground surface

277 m²

Living area

314 m²

Volume

1,120 m³

Description

Text translated from french, see original

Located in the heart of Morges, this house offers great potential for development and rental income, ideal for an investor or a family wishing to combine living space and rental opportunities. The main 4.5-room residence is spread over 3 levels and offers a beautiful bright living space with a large living room and dining room, with a kitchen that opens onto a veranda and a beautiful terrace with a view of the surrounding countryside. Visitor toilets complete the main level. Upstairs, you will discover 2 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, as well as a third modular room, perfect as a children’s room or office, and a second bathroom. The attic has been converted to accommodate a generous bedroom with its own bathroom, offering additional intimate space. This property reveals all its potential thanks to its outbuildings, which represent real added value. 2 independent apartments, each with its own entrance, allow you to create immediate rental income

. In addition, a space on the lower ground floor, also accessible from the outside, is ideally suited to the development of an office, a shop or a professional activity, thus reinforcing the appeal and versatility of this property.

The property enjoys a strategic location in the town of Morges, very close to the center and its many attractions. The Morges train station, a central hub, is just a few minutes’ walk away, making it easy to get around and commute. The town also offers an excellent quality of life with schools within easy reach, shops, green spaces and cultural and sports facilities. The lively pedestrian Grand-Rue, the weekly market, the museums and the promenades along Lake Geneva contribute to an attractive and complete living environment for the whole family.

Exact address available on request.
WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1110-25-10

Située au c?ur de Morges, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer espace de vie et opportunités locatives. Le logement principal de 4.5p se déploie sur 3 niveaux et propose un bel espace de vie lumineux avec un vaste salon salle à manger agrémenté d'une cuisine qui donne accès à une véranda et une belle terrasse avec vue sur la nature voisine. Des wc visiteurs complètent le niveau principal. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce modulable, parfaite comme chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir une généreuse chambre avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime supplémentaire.

Ce bien révèle tout son potentiel grâce à ses dépendances, qui représentent une réelle valeur ajoutée. 2 appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée, permettent de créer des revenus locatifs immédiats. De plus, un espace au rez-inférieur, également accessible depuis l'extérieur, se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'un commerce ou d'une activité professionnelle, renforçant ainsi l'attrait et la polyvalence de cette propriété.

L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville de Morges, à proximité immédiate du centre et de ses nombreux atouts. La gare de Morges, point central, se trouve à une distance de quelques minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien et les trajets pendulaires. La ville offre également une excellente qualité de vie avec des écoles accessibles dans les environs, des commerces, des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives. La Grand-Rue piétonne animée, le marché hebdomadaire, les musées et les promenades au bord du Lac Léman contribuent à un cadre de vie attractif et complet pour toute la famille.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1110-25-10

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking
Garage

Distances

Public transports

92 m

Freeway

677 m

Nursery school

35 m

Stores

183 m

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