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LARGE FAMILY VILLA IN THE HOLY LAND

Rooms7.5
Living area192 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 1295 Mies

Characteristics

Reference
1796581
Rooms
7.5
Living area
192 m²
Useful surface
262 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

PROXIMMO EXCLUSIVITY – YOUR REAL ESTATE AGENCY

Ideally located in a peaceful residential area in the heart of the Holy Land, this villa combines contemporary elegance, generous volumes and exceptional quality of life.

Rare on the market, it offers an impressive number of spacious and light-filled rooms, spread over more than 260 m² and creating vast and harmonious spaces where it is good to live.

An ideal place for families seeking comfort, serenity and proximity to Geneva, Nyon and international schools.

SPACE DISTRIBUTION

Ground floor: from the entrance, a hall with guest toilet leads to a spacious and bright living room, which combines a living room, dining room and high-quality kitchen. The large bay windows extend the space to the terrace and garden, creating a convivial atmosphere.

First floor: three large bedrooms and a bathroom as well as a superb master suite with en-suite bathroom.

Converted attic (2nd floor): accommodates a large bedroom with en-suite bathroom and dressing room offering an ideal independent space for a teenager, guest or high-end office.

Basement: a large room with a bathroom, a cellar and a laundry room. This versatile space can easily be transformed to suit your needs; a playroom, a relaxation area or a master suite.

OUTDOORS – A PRIVATE AND QUIET ENVIRONMENT

The exteriors offer a privileged living environment with a garden, a convivial terrace and a particularly peaceful residential environment. A garage box and two outdoor parking spaces complete this rare ensemble in Terre Sainte.

MAIN FEATURES

  • Number of rooms: 7.5
  • Number of rooms: 5
  • Living space: approx. 192 m²
  • Useful area: approx. 262 m²
  • Garage box: 1
  • Outdoor seats: 2

WHY CHOOSE HER?

  • Prime location in the Holy Land.
  • Generous volumes and exceptional brightness.
  • 6 bedrooms, 4 bathrooms – rare on the market.
  • Proximity to Geneva, Nyon and international schools.

I would be delighted to show you around this property at your convenience.

Complete dossier and information on simple request by sending your complete contact details by e-mail.

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible au coeur de la Terre Sainte, cette villa allie élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.

Rare sur le marché, elle offre un nombre impressionnant de pièces spacieuses et baignées de lumière, réparties sur plus de 260 m² et créant des espaces vastes et harmonieux où il fait bon vivre.

Un lieu idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité avec Genève, Nyon et les écoles internationales.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: dès l'entrée, un hall avec WC visiteurs mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine de qualité. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin créant une atmosphère conviviale.

1er étage: trois grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative.

Combles aménagés (2ème étage): accueillent une grande chambre avec salle de bains et dressing offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un invité ou un bureau haut de gamme.

Sous-sol: une grande pièce avec une salle de bains, une cave et une buanderie. Cet espace polyvalent peut aisément être transformé selon vos besoins; salle de jeux, espace détente ou une suite parentale.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT PRIVATIF ET CALME

Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec un jardin, une terrasse conviviale et un environnement résidentiel particulièrement paisible. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare en Terre Sainte.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Nombre de pièces : 7.5
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : env. 192 m²
  • Surface utile : env. 262 m²
  • Garage box : 1
  • Places extérieures : 2

POURQUOI LA CHOISIR ?

  • Emplacement privilégié en Terre Sainte.
  • Volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
  • 6 chambres, 4 salles de bains - rare sur le marché.
  • Proximité avec Genève, Nyon et les écoles internationales.

Je serais ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.

Dossier complet et informations sur simple demande en transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking